个人公积金贷款额度计算器

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    公积金贷款额度计算器(2016公积金新政)

    申请人信息

    *申请人公积金月缴存额:
    *申请人公积金缴存比例; %

    备注:
    1.“月缴存额”填写个人的月扣缴额,则“缴存比例”填写个人的扣缴比例。
    2.“月缴存额”填写本人+单位的月缴存额,则“缴存比例”应填写本人+单位缴存比例之和

    申请人年龄;
    申请人性别; 男  女  有配偶

    备注:
    如婚姻状况为已婚,配偶非正常缴存住房公积金,按单方缴存计算,程序内“有配偶”信息框不点选。

    配偶信息

    *配偶公积金月缴存额:
    *配偶公积金缴存比例: %

    备注:
    1.“月缴存额”填写个人的月扣缴额,则“缴存比例”填写个人的扣缴比例。
    2.“月缴存额”填写本人+单位的月缴存额,则“缴存比例”应填写本人+单位缴存比例之和。

    配偶年龄;

    房屋信息

    所辖区域;
    房屋类型; 商品房  再交易住房(即二手房) 经济适用房 
    购房金额;
    首付金额;
    房屋建成年份[再交易住房(即二手房)填写];
    当前公积金账户金额
    男方 女方 账户余额倍数

    结果1 单方、双方缴存公积金计算贷款额度;
    结果2 按房价算可贷额度;
    结果3 按账户余额倍数计算贷款额度;
    最高贷款额度;
    最长可贷年限;
    住房公积金贷款额度由申请人(及配偶)住房公积金缴存情况、正常缴存账户余额、房屋类型、购房金额、贷款年限以及偿贷能力等因素综合确定。
    本表计算结果仅供参考,实际可贷款额度以管理处最终核定额度为准。

    青岛市住房公积金贷款额度计算方法说明,及贷款期限说明
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    无忧房网友情提示:计算结果仅供参考

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    当前青岛市住房公积金贷款执行2013年新标准:
    自2014年3月10日起,我市将公积金贷款额度还贷能力系数由40%调整为30%,同时增加个贷余额倍数法和单方、双方正常缴存职工家庭申贷额度限制,单身者购买新建住房贷款额度由原来最高60万变为最高贷36万元、二手房最高贷21万元。新政截至2017年3月9日。

    借款申请人建立住房公积金账户满12个月(即满365天),申贷时账户是正常缴存状态,且在申请贷款的近12个月内,连续正常缴存住房公积金12个月。

    贷款额度增加个贷余额倍数法,按照借款申请人及配偶申贷时公积金账户正常缴存余额的15倍计算,同时对账户余额设置5000元的起点数,账户余额低于5000元的,按5000元计算;对经济适用住房贷款的,按借款申请人及配偶申贷时公积金账户正常缴存余额的20倍计算,同时对账户余额设置1万元的起点数,账户余额低于1万元的,按1万元计算。 详细内容 >>>