iBOX全能优势：
一、iBOX低总价，低首付，低月供
已经贷过一次款买房，现在再买房就是二套房了，按照现行二套房限制贷款政策，首付需50%，贷款利率为基准利率1.1倍，对于买住宅的客户来说压力有点大。万科城市魔方iBOX为商业项目，首付也需50%，贷款利率也为基准利率1.1倍，门槛相同，但因为面积小，总价也低，相比住宅来说，实际需要支出的首付、月供都较低，压力较小。万科和招商银行合作，可以实现首付20万起、月供1500元起。
二、iBOX能办理工商登记
如果想注册公司，如何买套商业房呢？
根据工商法规规定，持有商业产权房产证才可以申请办理工商注册登记、成立公司，然而如今市南市北的写字楼都太贵，租或买成本都很高。万科城市魔方iBOX为商业产权，满足相关规定，同时并非位于市南市北核心商业区，价格相对较低，注册公司的门槛大大降低。
三、外地客户、三套房客户可以贷款买iBOX
外地户口、三套房不能贷款了，怎么办？
按照现行贷款政策，外地客户、三套房及以上的客户在购买住宅时不能再办理商业贷款，但万科城市魔方iBOX为商业项目，不属于住宅范畴，因此不受政策限制。外地客户、三套房及以上的客户均可以正常办理贷款。
四、增值与防通胀兼得的不动产
想投资增值，黄金?还是不动产？
不动产和黄金都是可以抵御通胀的，但目前黄金价格已经上涨较多，且黄金放在家里几乎无任何使用价值。不动产，特别是万科城市魔方iBOX，除了可以抵御通胀，作为多功能商业项目，可出租用于办公、自住、SOHO等多种用途，租客纷至沓来不呈问题，自然带来客观的租金回报。相比之下，保值增值能力远超黄金。
iBOX潜在客群：
一、公司外派高管
临时住所的最佳选择
公司外派高管普遍具有高收入、高品位的特点，且几乎全部为外地户口，同时多数公司高管也已购完两套房子。外派到一个陌生的城市，这些高管不愿意租住破旧小区，但如果长期租住在公寓中，又不划算。不如自己买一套小公寓，除了满足自己近年内的居住需求，还兼顾了投资，将来如果离开本城市，将小公寓出售就可以小赚一笔。如此理财之道，值得选择。
- 二、青飘一族
扎根青岛的第一站
青年人群，积蓄有限、收入有限，想扎根，最适合先买套小房安顿下来，随着以后成家立业，可以再逐步改善居住条件。而且很多青飘一族没有本地户口，且没有一年以上本地社保缴存记录，无法贷款购买住宅。退一步讲，即使能够贷款，按照青岛市区住宅的价格，毛坯房至少也在70万以上，按照现行政策首付最低30%即21万，贷款30年，月供约2400元。如果购买iBOX，总价40万起，按照现行政策首付最低50%即20万起，贷款10年，月供约2600元，如果使用招行为iBOX专门提供的贷款产品，可以贷款20年，月供约1400元。低首付、可贷款、低月供，非常适合青飘一族。
- 三、都市白领
打造自己的“宅”基地
话说手中有房，心中不慌，能够有自己的一片私密空间，对于很多80后乃至70后来说，是一个美好的梦想。喜欢宅在自己的房间里看电影，玩网游，逛论坛，睡大觉，远离尘嚣，随心所欲，悠然闲适中，品味另一种人生。iBOX绝对是最合适的“宅”基地。
- 四、外地度假人群
魅力岛城的第二个家
旅游季节宾馆一房难求、费用暴涨，而且如果长住一段时间，又没有居家生活的情调。不如买一套iBOX，不在这里时可以出租，租金收益也会成为一笔不菲的额外收入哦！度假时可以自己住，不必委身于四处饱满的旅馆，将家临时搬到青岛，过个惬意的夏天。
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