4月岛城楼市爽约“小阳春”，全月共成交新房7582套计69.6万平米，环比看成交量比3月份上涨了15％！不过同比10年4月份仍下降了18％；4月楼市靠经适房、限价房、回迁房的集中网签及部分项目补充签约“撑门面”，其中世正爱丽安项目集中签约1075套，单项目占全市总成交量的14％……
前4个月全市新增商品房入市面积分别为77、66、56、90万平米，4月新开盘楼盘数达8个，4月份新增商品房入市达9275套，市场供应量在连续三个月走低后首次出现回升势头 。
青岛“限购令”出台三个月，经观望僵持后房地产市场在4月中下旬以来有所改观，房价在“原地踏步”三个月后有再现上涨势头。楼市进入传统的“红5月”，开发商信心倍增，预计5月新开楼盘数达20个……(无忧房网 2011-05-02)
| 序号 | 楼盘名称 | 区市 | 销量(套) | 价格(元/㎡) |
| No.1 | 世正爱丽安 | 城阳区 | 1075 | 均价:7000 |
| No.2 | 鸿海佳园(限价房) | 四方区 | 441 | 均价:3800 |
| No.3 | 永信新都 | 即墨市 | 370 | 均价:- |
| No.4 | 贵和华庭 | 胶州市 | 291 | 均价:2800 |
| No.5 | 福临万家二期 | 李沧区 | 192 | 均价:4400 |
| No.6 | 海信凤凰金岸 | 黄岛区 | 156 | 均价:9500 |
| No.7 | 万科城市花园 | 城阳区 | 155 | 均价:8200 |
| No.8 | 中铁·华胥美邦 | 城阳区 | 147 | 均价:6400 |
| No.9 | 中信森林湖 | 胶州市 | 134 | 均价:9800 |
| No.10 | 永合鼎泰丰 | 即墨市 | 133 | 均价:4900 |
| 2011年4月岛城各区市新房总成交套数 |
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| 2011年4月新房成交——按价格区间划分 |
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| 2011年4月全市新房每日成交套数走势图 |
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| 2011年4月新房成交——按面积区间划分 |
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| 序号 | 楼盘名称 | 区市 | 销量(套) | 价格元/㎡ |
| 1 | 锦绣华城二期 | 市南区 | 6 | 均价:19000 |
| 2 | 远雄国际广场 | 市南区 | 4 | 均价:36000 |
| 3 | 中海·银海一号 | 市南区 | 4 | 均价:16000 |
| 4 | 维多利亚广场 | 市南区 | 3 | 均价:18000 |
| 5 | 中央国际 | 市南区 | 2 | 均价:13000 |
| 6 | 银川美居 | 市南区 | 2 | 均价:15000 |
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| 序号 | 楼盘名称 | 区市 | 销量(套) | 价格元/㎡ |
| 1 | 新岭花园三期(安置房) | 市北区 | 104 | 均价:8600 |
| 2 | 青建依山半岛 | 市北区 | 27 | 均价:11200 |
| 3 | 丽景苑 | 市北区 | 20 | 均价:6500 |
| 4 | 华远汤米公馆 | 市北区 | 20 | 均价:14000 |
| 5 | 锦绣年华 | 市北区 | 17 | 均价:14000 |
| 6 | 香缇树 | 市北区 | 8 | 均价:13600 |
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| 序号 | 楼盘名称 | 区市 | 销量(套) | 价格元/㎡ |
| 1 | 鸿海佳园(限价房) | 四方区 | 441 | 均价:3800 |
| 2 | 保利百合花园 | 四方区 | 82 | 均价:11000 |
| 3 | 海情御园(限价房) | 四方区 | 48 | 均价:4500 |
| 4 | 瑞昌馨苑 | 四方区 | 18 | 均价:9100 |
| 5 | 联城·海岸锦城 | 四方区 | 13 | 均价:10500 |
| 6 | 联城广场 | 四方区 | 8 | 均价:13000 |
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| 序号 | 楼盘名称 | 区市 | 销量(套) | 价格元/㎡ |
| 1 | 福临万家二期(经适房) | 李沧区 | 192 | 均价:4500 |
| 2 | 御景山庄三期(经适房) | 李沧区 | 83 | 均价:3600 |
| 3 | 丰和苑(蓝山湾经适房) | 李沧区 | 81 | 均价:3700 |
| 4 | 绿城·理想之城 | 李沧区 | 62 | 均价:9500 |
| 5 | 和达和城二期 | 李沧区 | 53 | 均价:9000 |
| 6 | 李沧宝龙城市广场 | 李沧区 | 48 | 均价:9700 |
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