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什么是现房???
    现房指通过竣工验收,可以交付使用,并取得房屋产权证的房屋。开发商完成房屋全部建筑工程、配套工程,使房屋具备正常使用功能,通过建筑工程质量验收、规划竣工验收、环卫环保验收、消防验收、取得新建住宅交付使用许可证,才能到房地产管理部门进行产权登记,取得房屋产权证。购买现房签订的是房屋买卖合同,购房者可立即办理产权登记手续,取得房屋产权证。
现房购买5大理由
一、额外优惠意外之喜
作为清盘的楼盘,开发商一般都有相当大的优惠。对于购房者来说,在清盘期购买已呈现的房子,既安全又实惠。
二、淘到珍藏保留房源
最后珍藏的房源肯定是好房子。这里一般有两种情况,其一是开发商一般都有销控行为,即把好的户型和朝向的房子先保留下来,到后期再陆续放出来;其二是有销售人员联合亲友交纳部分定金,私自假购一些较好的楼层、户型和朝向的房子,最后提升价格“转让”给喜欢的购房者,从中获取“超额”利润。
三、规避烂尾楼风险
买房是家庭的大事,在当前楼市遇冷、开发商资金紧张的情况下,购买现房的确有着较现实的意义。买现房不但可以规避“烂尾楼”的风险,同时还可以通过技术手段检测及早发现房屋的质量是否可靠,真的可以买个放心。
四、房屋空间清楚可见
在当前“70/90”的大背景下,小户型是城市的主要供应房屋,然而,许多小户型还拼命地做多个房间,多个厅,无疑这种房屋空间太小,生活反而不方便,有的放一张床,再放衣柜根本就放不下。如果能够在购买之前就获悉了房屋各个房间的大小,就不会出现买房时和接房时的巨大心理反差。
五、内外配套一目了然
曾经许多偏远的项目,拼命地宣传社区周边的生活配套,以及社区自身的配套设施,然而,当去接房时,才知道原来根本不是那么回事,要想居住还得等5年时间。只有现房才会最真实,最准确,最具体地把房屋及社区配套完全地呈现在面前,买现房是不会受欺骗的。
青岛市区在售现房大盘点
市南区



锦绣华城
当前价格:24000元/平
最新动态:锦绣华城二期花园洋房复式房源在售 起价24000元/平
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东海路9号
当前价格:30000元/平
最新动态:东海路9号现有面积166-326平房源在售 为精装修房源
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鲁商中心首府
当前价格:35000元/平
最新动态:鲁商中心首府样板间即将实景公开 户型面积240-280平米
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香港置地
当前价格:28000/平
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万邦中心
当前价格:33000元/平
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万丽海景
当前价格:50000元/平
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远雄国际广场
当前价格:50000元/平
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凯悦中心
当前价格:35000元/平
最新动态:凯悦中心现有78-380平米公寓在售 均价35000元/平米
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天山华庭
当前价格:24000元/平
最新动态:青岛天山华庭余90—150平房源在售 起价24000元/平米
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国隆唐巢
当前价格:19700元/平
最新动态:国隆唐巢精装房源起价17900元/平米 均价19700元/平米
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维多利亚广场
当前价格:26000元/平
最新动态:青岛维多利亚广场精装修公寓在售 均价26000元/平
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太古百货
当前价格:36000元/平
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市北区



良辰美景
当前价格:17000元/平
最新动态:良辰美景二期现公寓和住宅房源均在售
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新海园品阁
当前价格:13000元/平
最新动态:新海园品阁在售房源已经不多 9#预计将于近期开盘
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青建依山半岛
当前价格:12000元/平
最新动态:青建依山半岛二期预计5月份推出 主力户型套二、三户型
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锦绣年华
当前价格:13800 元/平
最新动态:锦绣年华余套二、套三房源在售 均价13000元/平米
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香缇树
当前价格:13000元/平
最新动态:套二、三房源在售 现购房有优惠
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华远汤米公馆
当前价格:10700元/平
最新动态:华远汤米公馆新品LOFT样板间全城开放 欢迎品鉴
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万科蓝山
当前价格:19500元/平
最新动态:万科蓝山余大户型在售 新房源预计6、7月份推出
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香邑暖山
当前价格:14000元/平
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四方区



保利百合花园
当前价格:8900元/平
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保利里院里
当前价格:12500元/平
最新动态:保利里院里余套三房源在售 少量面积200平商铺在售
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万科城
当前价格:14000元/平
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万科金色城品
当前价格:11000 元/平
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万科城市魔方iBOX
当前价格:12800元/平
最新动态:万科城市魔方推出5套特价房 优惠额度达3-4万元
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联城·海岸锦城
当前价格:11000元/平
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联城广场
当前价格:10500元/平
最新动态:联城广场现余公寓在售 面积60-70余平
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中海清江华府
当前价格:14000元/平
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崂山区



鲁信长春花园
当前价格:17000/平
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海信天玺
当前价格:45000元/平
最新动态:海信天玺140-560平及复式房源在售 均价45000元/平米
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城建·竹韵山色
当前价格:12500元/平
最新动态:城建竹韵山色多层起价14000元/平 高层均价12500元/平
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新华锦爱丁堡国际公寓
当前价格:18000元/平
最新动态:爱丁堡国际公寓90-260平精装修房源在售
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北国之春
当前价格:11000 元/平
最新动态:北国之春二期现接受预约记 开盘可享200-400元/平优惠
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金领世家
当前价格:11000/平
最新动态:金领世家现只有两种户型在售 均价15000元/平米
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金光丽园
当前价格:12500元/平
最新动态:金光丽园在售房源均价12500元/平 将于近期加推新房源
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城建桃源山色
当前价格:12200元/平
最新动态:城建桃源山色最新报价多层均价14900元/平 小高层12200元/平
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鲁信含章花园
当前价格:14000元/平
最新动态:鲁信含章花园二期在售 均价14000元/平
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华沃大厦
当前价格:17500元/平
最新动态:华沃大厦已于3月9号开盘 面积55-147平公寓在售
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海逸良品
当前价格:18500元/平
最新动态:崂山海逸良品写楼盘在售 整层出售起价18500元/平米
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百仕凯旋城
当前价格:13000元/平
最新动态:百仕凯旋城现有86-140平房源在售 均价13000元/平米
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李沧区



嘉合·山河城
当前价格:8500 元/平
最新动态:山河城待售房源面积80-140平 预计4月中旬推出新房源
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绿城·理想之城
当前价格:9500元/平
最新动态:绿城理想之城西子公寓二批房源预计4月中旬开盘 面积86-140平
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伟东·幸福之城
当前价格:8700元/平
最新动态:伟东幸福之城住宅均价8700元/平 商铺面积60-200平不等
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和达和城
当前价格:12000元/平
最新动态:和达和城现余多层房源在售房源均价12000元/平米
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唐街映象
当前价格:8000元/平
最新动态:唐街映象待售房源面积70-120平米 价格8000元/平米
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春和景明
当前价格:9600元/平
最新动态:春和景明二期新房源3月20日开盘 预计价格9600元/平米
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东城水岸
当前价格:8800元/平
最新动态:东城水岸在售房源80-136平米 整体房源均价8800元/平米
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李沧宝龙城市广场
当前价格:9000/平
最新动态:李沧宝龙城市广场商铺和公寓在售 均价9000/平米
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青山绿水
当前价格:8500元/平
最新动态:青山绿水小高层均价8500元/平 多层均价10000元/平米
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新海园优盘
当前价格:7600元/平
最新动态:新海园优盘45平左小公寓在售 起价7600元/平米
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康太源尚诚
当前价格:8000元/平
最新动态:康太源尚诚余130平以上大户型房源在售 均价8000元以上
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蓝山湾
当前价格:8500元/平
最新动态:李沧蓝山湾新房源预计5月份推出 面积60-150平米不等
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