一生之城
-- 不变的永恒
每个城市都有自己独特的历史与文化，如何在这个共同的环境中营造风格不同的居住氛围，需要的是厚积薄发的雄厚实力与开疆拓土的狂血勇气，本期专题选择的
是5个建筑面积超过100万平米的大盘，其中既有稳扎稳打的本土开发商，也有底蕴深厚的外来大鳄，最终将由您来评判，谁能更好的书写这个宏伟的造城计划。
“一生之城”的发展理念最早可追溯到上世纪前叶，美国里斯顿新城的规划者在其建设之初就提出了“为了居住者提供一生居住所需”的理念目标，在环境配置、社区配套、产品形态上赋予其可“自我成长”的特质，以满足居住者不同生活阶段不断变化的需求。每年会根据居民受教育程度在本科以上的比例、人均经济收入达到一定程度的比例、创新企业所占的比例、文化配套的数量、绿地覆盖率等综合指标对全国的社区进行排名，作为美国最大最成功的新城之一，里斯顿新城连续二十年排名第二。难怪其设计者和第一批居民罗伯特·西蒙从开发之初就一直在这里居住，直到八十六岁，长达五十多年从未离开，里斯顿新城以包容的姿态，几乎承载了他的一生所有阶段。
作为一种松散型居住形态的社区，“一生之城”不仅平衡了市区和郊区的城市功能，自身又具备造血功能，从单身公寓到别墅，类型多样的住宅可满足居住者的多元化居住需求。从单身、大学毕业、结婚、有小孩、小孩上学、小孩大学毕业，直到养老都可以永久居住。
除了以复合的自然元素与城市元素功能，构建完善的生活空间和居住形态，来满足社区居民不同人生阶段的不同物质需求与精神需求之外，居住者对“家”的亲切认同和归属感更具有核心意义，所谓的“一生之城”，不是一时的选择，而是一生的认定。
一生之城
-- 不变的永恒
-- 不变的永恒
160万平米的群岛院落生态公园，集聚了海、河、湖泊、湿地等自然资源，18个独立岛屿以水相间、以桥相连，移植原版地中海建筑风情，前院
、后院、露台、阳光房，保留拥景庭院生活的惬意和内敛。
配套：
观澜社区交流中心
专属级医疗服务体系：6所社区医疗服务中心、康体理疗中心
多语种精英教育区：幼儿教育直至高中教育
群岛会所：儿童迪士尼乐园、SPA会馆、书房、室内外球馆、水上运动馆
蔚蓝国际商街：6万平米商业购物空间，一流大型超市、百货商场、酒吧、画廊、咖啡厅
海客四星级酒店系统：洗浴、休闲、娱乐、餐饮、客房、酒店式公寓 点评：卓越置业毋庸置疑的造景能力，项目所在地水到渠成的自然风景，政府全力支持的政策配合，所谓的天时地利人和不过如此。专业化的物业管理，意识超前的居住设计和配套规划，空气清透新鲜，纯粹的蓝色天空，阡陌纵横的水系景观深深打动着北方城市灵魂中的亲水情结。只是位置稍远，但社区内一切配套都可以让生活自给自足。
观澜社区交流中心
专属级医疗服务体系：6所社区医疗服务中心、康体理疗中心
多语种精英教育区：幼儿教育直至高中教育
群岛会所：儿童迪士尼乐园、SPA会馆、书房、室内外球馆、水上运动馆
蔚蓝国际商街：6万平米商业购物空间，一流大型超市、百货商场、酒吧、画廊、咖啡厅
海客四星级酒店系统：洗浴、休闲、娱乐、餐饮、客房、酒店式公寓 点评：卓越置业毋庸置疑的造景能力，项目所在地水到渠成的自然风景，政府全力支持的政策配合，所谓的天时地利人和不过如此。专业化的物业管理，意识超前的居住设计和配套规划，空气清透新鲜，纯粹的蓝色天空，阡陌纵横的水系景观深深打动着北方城市灵魂中的亲水情结。只是位置稍远，但社区内一切配套都可以让生活自给自足。
绿城·理想之城
--中央居住区的中央之城
--中央居住区的中央之城
占据李沧东部中央居住区的核心板块，踞于山畔，高低起伏的地形造景，自然湖泊贯穿园内，将地中海建筑风格的多层、小高层、高层有机结合。
配套：
休闲中心：图书馆、餐厅、健身、商务、茶吧、咖啡吧、酒吧、室内外双泳池
特色风情街：阅报栏、灭蚊灯、信箱、刻制不同棋盘的石桌、遮阳伞
社区生活：shopping mall商业街，24小时便利店
便捷完善的教育：6所幼儿园、3所小学、1所中学
天使计划：15-20个专科门诊或小型综合门诊，药房，提供从基本医疗服务到牙科、婴幼儿护理、美容健身资讯等特色健康保障功能。
点评：回迁房紧邻高压线与高速公路，将最好的部分拿出来做商品房，在商言商，这无可批判。绿城理想之城的户型设计也是充满了新意的，但在李沧做高档居住社区，的确是需要很大的勇气和魄力，传说中的有钱人都会去东部买房子，大部分购房者都是对李沧区有感情的老住户，以李沧区本地的人流量能否消化了这个都是经典大户型的盘？
休闲中心：图书馆、餐厅、健身、商务、茶吧、咖啡吧、酒吧、室内外双泳池
特色风情街：阅报栏、灭蚊灯、信箱、刻制不同棋盘的石桌、遮阳伞
社区生活：shopping mall商业街，24小时便利店
便捷完善的教育：6所幼儿园、3所小学、1所中学
天使计划：15-20个专科门诊或小型综合门诊，药房，提供从基本医疗服务到牙科、婴幼儿护理、美容健身资讯等特色健康保障功能。
点评：回迁房紧邻高压线与高速公路，将最好的部分拿出来做商品房，在商言商，这无可批判。绿城理想之城的户型设计也是充满了新意的，但在李沧做高档居住社区，的确是需要很大的勇气和魄力，传说中的有钱人都会去东部买房子，大部分购房者都是对李沧区有感情的老住户，以李沧区本地的人流量能否消化了这个都是经典大户型的盘？
经历4年的积累，实景化的体验和准现房的销售阶段，主要产品定位于经典的60~100平米的中小户型，90平米三室两厅、80平米两室两厅，以实用为主，中低价位。
教育：社区幼儿园，王埠小学、青岛六十一中、青岛六十三中
会所：棋牌室、健身房、乒乓球室、儿童乐园、展览厅、室内篮球馆
生活配套：1700多平米的长青超市、农贸市场、医疗诊所、药店、洗衣店、特色餐饮
点评：百通馨苑一直都是年轻人关注的置业热点，一期二期的交付使用让一切都变得直观，可以看到居住形态和社区实景，配套已经完善，生
活和交通都日趋便利。李沧本身是一个比较适合生活的地方，商业繁华，购物餐饮娱乐都非常集中，总体的消费水平也不是很高，只是街道略
微拥挤，高峰时间的路，貌似台东。
会所：棋牌室、健身房、乒乓球室、儿童乐园、展览厅、室内篮球馆
生活配套：1700多平米的长青超市、农贸市场、医疗诊所、药店、洗衣店、特色餐饮
点评：百通馨苑一直都是年轻人关注的置业热点，一期二期的交付使用让一切都变得直观，可以看到居住形态和社区实景，配套已经完善，生
活和交通都日趋便利。李沧本身是一个比较适合生活的地方，商业繁华，购物餐饮娱乐都非常集中，总体的消费水平也不是很高，只是街道略
微拥挤，高峰时间的路，貌似台东。
百通热线：0532-87666663、87666665
【项目详情】
【参加团购】
【业主论坛】
解码后2008猜想：百通馨苑7区--大盘成熟社区，引领自住购房新时代
百通集团总经理方立才：青岛房价没有跳水的理由
婚房爱之屋——百通馨苑7区盛大开启
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在各个方面已经相对成熟，规模适中，有专属的多功能配套，交通便利，具有自我发展的能力，建筑形态多样化，十分注重不同阶层人士的选
择，适合中国人的居住模式。
配套：天泰·运动工场：羽毛球、乒乓球馆、健身房、瑜伽馆、游泳馆、网球场、跆拳道场
商业街：餐饮、超市、药房、花店、比萨店、糕点房、银行ATM机
国际幼儿园：天泰集团与美国加州合作的文蒸嘉尔幼儿园，中英韩三语幼儿园
天泰美家公寓酒店：提供亲情化、特色化服务
点评：居住是一种心情，以运动为主题，社区从运动会到体育比赛，天泰城的社区活动丰富有特色，已基本形成社区文化，邻里关系和谐，参与者有较强的社区认同感，各种活动经常为新闻媒体所报道，天泰的社区已经成为一种不可缺少的特色。虽然位于城阳境内，但是距离李沧区较近，无论是社区内配套或者是去李村商圈采购，无论是自驾或者公共交通系统都非常便捷。
商业街：餐饮、超市、药房、花店、比萨店、糕点房、银行ATM机
国际幼儿园：天泰集团与美国加州合作的文蒸嘉尔幼儿园，中英韩三语幼儿园
天泰美家公寓酒店：提供亲情化、特色化服务
点评：居住是一种心情，以运动为主题，社区从运动会到体育比赛，天泰城的社区活动丰富有特色，已基本形成社区文化，邻里关系和谐，参与者有较强的社区认同感，各种活动经常为新闻媒体所报道，天泰的社区已经成为一种不可缺少的特色。虽然位于城阳境内，但是距离李沧区较近，无论是社区内配套或者是去李村商圈采购，无论是自驾或者公共交通系统都非常便捷。
文蒸学校效果图
快乐居住专线：0532-86089888
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【参加团购】
【业主论坛】
张娟娟幸福安家天泰城
态度 当代艺术邀请展于天泰圣罗尼克开展
天泰城·迦南美地一期交付公告
“梦想·家”天泰城首届世界家庭日活动在天泰城运动工场举行
天泰城（一期·奥园）荣获2007年度“广厦奖”
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地处青岛市崂山区与市南区交界处，最具魅力的1.7公里城市黄金海岸线，超大规模的现代化住宅社区，充分借用地势高差，最大化实现山海资源的共享，将滨海建
筑与风情园林完美结合，聘请了具有全球设计经验的美国HZS公司担纲景观规划设计。
配套：
区内规划：2所双语幼儿园和48班小学
完备的四级教育体系：周边多所知名学府，中国海洋大学、青岛大学、青大附中、江苏路小学（银海学校）、海大幼儿园、大苹果双语幼儿园
医疗：青岛市市立医院东院、青医附院东院仅十分钟车程
文化：周边分布环绕青岛市博物馆、雕塑艺术馆、现代艺术中心、青岛国际会展中心、书城等
娱乐休闲：麦岛金岸国际美食街、海信广场、国家级石老人旅游度假区、中国国际啤酒城、国际高尔夫俱乐部、国际游艇俱乐部、英派斯健身俱乐部、青岛极地海洋世界
交通：东海路、香港路分别在项目的南北两侧，20多条公交线路途经此处
点评：双拼别墅、花园洋房、小高层、高层多种选择，豪华地段，绝美风景，东部海岸线上最具诱惑力的造城方案，奢适享受，发展潜力巨大。
区内规划：2所双语幼儿园和48班小学
完备的四级教育体系：周边多所知名学府，中国海洋大学、青岛大学、青大附中、江苏路小学（银海学校）、海大幼儿园、大苹果双语幼儿园
医疗：青岛市市立医院东院、青医附院东院仅十分钟车程
文化：周边分布环绕青岛市博物馆、雕塑艺术馆、现代艺术中心、青岛国际会展中心、书城等
娱乐休闲：麦岛金岸国际美食街、海信广场、国家级石老人旅游度假区、中国国际啤酒城、国际高尔夫俱乐部、国际游艇俱乐部、英派斯健身俱乐部、青岛极地海洋世界
交通：东海路、香港路分别在项目的南北两侧，20多条公交线路途经此处
点评：双拼别墅、花园洋房、小高层、高层多种选择，豪华地段，绝美风景，东部海岸线上最具诱惑力的造城方案，奢适享受，发展潜力巨大。
国际上的成功经验已经总结出中间型都市社区开发必须遵循的原则：
适中密度，适宜规模，保证足够的公共开放空间，保持宜人的空间度；
强调区配套的多样性和可达性，提高生活的便利度和生活质量；
营造社区内部的步行交通环境，提倡公共交通和步行优先；
社区的公共活动空间，建立居民的联系，提高居民的参与性和归属感；
对原生环境和人文传统的保护，实现可持续发展；
功能复合，建设的不是一个简单的住宅区，要同时具备了自然元素与城市元素的复合功能；
归属感，居住人群同质化。与收入年龄无关，是指拥有同样的价值取向，喜欢一样的生活场所等，只有同质的居民才能营造一种社区的生活形态；
合理化、特色化，吸引力的增加也使较大范围内居民的接触和交往成为可能，并深入挖掘传统历史文化底蕴，提供给居民一个安定的“一生之城”。
适中密度，适宜规模，保证足够的公共开放空间，保持宜人的空间度；
强调区配套的多样性和可达性，提高生活的便利度和生活质量；
营造社区内部的步行交通环境，提倡公共交通和步行优先；
社区的公共活动空间，建立居民的联系，提高居民的参与性和归属感；
对原生环境和人文传统的保护，实现可持续发展；
功能复合，建设的不是一个简单的住宅区，要同时具备了自然元素与城市元素的复合功能；
归属感，居住人群同质化。与收入年龄无关，是指拥有同样的价值取向，喜欢一样的生活场所等，只有同质的居民才能营造一种社区的生活形态；
合理化、特色化，吸引力的增加也使较大范围内居民的接触和交往成为可能，并深入挖掘传统历史文化底蕴，提供给居民一个安定的“一生之城”。
