我市城区人均住宅使用面积达19.4平方米
八成居民住上亮堂房
根据青岛城市社会经济调查队的最新统计，2003年末，我市城区人均住宅使用面积达19.4平方米，比上年增加1.9平方米。其中有八成以上的市民住上了二居室、三居室甚至四居室，青岛市民的居住条件越来越优越。
抽样调查结果表明，按居民住宅的建筑式样划分，到2003年底，居住普通楼房与平房的家庭分别仅占11.5％和2.6％；居住一居室的由去年的5.3％下降为4.6％；居住二居室的户达68.45％，比去年增加1.8％；居住三居室的有10.8％，另有2.02％的富裕居民率先住上了套四的房子。而在1997年，我市只有64％的住户住进了单元式住宅。
配套设施更为便利
从居住配套设施来看，独用自来水的住户达到92.4％，而在1996年，这一数字仅为74.5％；有厕所浴室的住户达到75.7％，比上年增长2.5个百分点。
随着生活水平的提高，取暖设备也有很大改善，冬季使用暖气或空调的家庭已达48％，比上年增加8.7个百分点；而在1997年，使用空调器和暖气取暖的用户总计才占18％。
从燃料使用情况看，使用管道煤气与液化气的户达到99％，其中使用管道煤气的户由上年的42.9上升到43.7％。
装修舍得花大钱
随着居住条件的不断改善，在居民的消费性支出中，用于居住方面的支出增加明显。2003年人均支出769.63元，比上年增长17％，比消费性支出增幅高7.3个百分点。
在该项支出中，居民用于住房装潢的支出明显增加，人均支出189.71元，比上年增长45.6％。由此带动家庭设备用品中的家具和室内装饰品的消费增加，人均分别支出77.16元和17.61元，同比分别增长41.2％和55.8％。随着公共服务业的发展，物业管理费的支出较上年增长21.1％。撰稿陈呈晓王佩莉邱黎明
选房标准从能居住变为求舒适 现代化住宅渐受青睐
2003年2月，我市被国家建设部授予“中国人居环境奖”，虽然这个奖牌不是金的，但她的“含金量”却非一般金牌所能比———全国只有三个城市获此殊荣，青岛名列第一。
数字虽然有些枯燥，但最能阐释青岛获此殊荣的深层次原因：1991年，我市城镇人均住宅使用面积仅有7平方米，在山东省内属住房条件最差的城市之一；2003年，我市人均住宅使用面积提高到19.4平方米，而且有68.45％的居民住上了二居室。市民的择居标准开始从能够居住向追求舒适过渡，高品质、智能化的现代化住宅逐渐成为市民消费的主流。
按照国际通用的反映居民生活水平和富裕程度的评价指标———恩格尔系数来看，我市的恩格尔系数从1997年的48.2％，下降到去年底的39.3％。按照40％－50％为小康型的评判指标，我市市区居民的生活已跨越小康，正向富裕之路迈进。
生活富裕了，首先想到的就是改善住房条件，没有房的想方设法购房，有了房的家庭又想使它更大、更舒适、更漂亮。去年市区居民人均消费支出8056.17元，其中居住投入继续扮演居民消费领域的重头戏，为769.63元，而在1997年这个数字仅为203.1元。
核心提示
按照国际通用的反映居民生活水平和富裕程度的评价指标———恩格尔系数来看，我市的恩格尔系数从1997年的48.2％，下降到去年底的39.3％。按照40％－50％为小康型的评判指标，我市市区居民的生活已跨越小康，正向富裕之路迈进。
生活富裕了，首先想到的就是改善住房条件，没有房的想方设法购房，有了房的家庭又想使它更大、更舒适、更漂亮。去年市区居民人均消费支出8056.17元，其中居住投入继续扮演居民消费领域的重头戏，为769.63元，而在1997年这个数字仅为203.1元。
根据青岛城市社会经济调查队的最新统计，2003年末，我市城区人均住宅使用面积达19.4平方米，比上年增加1.9平方米。其中有八成以上的市民住上了二居室、三居室甚至四居室，青岛市民的居住条件越来越优越。
抽样调查结果表明，按居民住宅的建筑式样划分，到2003年底，居住普通楼房与平房的家庭分别仅占11.5％和2.6％；居住一居室的由去年的5.3％下降为4.6％；居住二居室的户达68.45％，比去年增加1.8％；居住三居室的有10.8％，另有2.02％的富裕居民率先住上了套四的房子。而在1997年，我市只有64％的住户住进了单元式住宅。
配套设施更为便利
从居住配套设施来看，独用自来水的住户达到92.4％，而在1996年，这一数字仅为74.5％；有厕所浴室的住户达到75.7％，比上年增长2.5个百分点。
随着生活水平的提高，取暖设备也有很大改善，冬季使用暖气或空调的家庭已达48％，比上年增加8.7个百分点；而在1997年，使用空调器和暖气取暖的用户总计才占18％。
从燃料使用情况看，使用管道煤气与液化气的户达到99％，其中使用管道煤气的户由上年的42.9上升到43.7％。
装修舍得花大钱
随着居住条件的不断改善，在居民的消费性支出中，用于居住方面的支出增加明显。2003年人均支出769.63元，比上年增长17％，比消费性支出增幅高7.3个百分点。
在该项支出中，居民用于住房装潢的支出明显增加，人均支出189.71元，比上年增长45.6％。由此带动家庭设备用品中的家具和室内装饰品的消费增加，人均分别支出77.16元和17.61元，同比分别增长41.2％和55.8％。随着公共服务业的发展，物业管理费的支出较上年增长21.1％。撰稿陈呈晓王佩莉邱黎明
选房标准从能居住变为求舒适 现代化住宅渐受青睐
2003年2月，我市被国家建设部授予“中国人居环境奖”，虽然这个奖牌不是金的，但她的“含金量”却非一般金牌所能比———全国只有三个城市获此殊荣，青岛名列第一。
数字虽然有些枯燥，但最能阐释青岛获此殊荣的深层次原因：1991年，我市城镇人均住宅使用面积仅有7平方米，在山东省内属住房条件最差的城市之一；2003年，我市人均住宅使用面积提高到19.4平方米，而且有68.45％的居民住上了二居室。市民的择居标准开始从能够居住向追求舒适过渡，高品质、智能化的现代化住宅逐渐成为市民消费的主流。
按照国际通用的反映居民生活水平和富裕程度的评价指标———恩格尔系数来看，我市的恩格尔系数从1997年的48.2％，下降到去年底的39.3％。按照40％－50％为小康型的评判指标，我市市区居民的生活已跨越小康，正向富裕之路迈进。
生活富裕了，首先想到的就是改善住房条件，没有房的想方设法购房，有了房的家庭又想使它更大、更舒适、更漂亮。去年市区居民人均消费支出8056.17元，其中居住投入继续扮演居民消费领域的重头戏，为769.63元，而在1997年这个数字仅为203.1元。
青岛市民住房情况分析
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青岛市民住房情况分析 | |
| 家庭人口 | 2.81人/户 |
| 现住房面积 | 19。4平方米/人 |
| 住宅建筑样式（合计） | 100% |
| 单栋住宅 | 0% |
| 四居室 | 2。02% |
| 三居室 | 10。80% |
| 二居室 | 68。45% |
| 一居室 | 4。61% |
| 普通楼房 | 11。53% |
| 平房及其他 | 2。59% |
| 装修状况（合计） | 100% |
| 有装修 | 57。04% |
| 未装修 | 42。96% |
| 如果装修过，最近一次装修花费 | 9463。45元/户 |
| 现有住房按市场价计值 | 128205。72元/户 |
| 购房总金额 | 26814。73元/户 |
核心提示
按照国际通用的反映居民生活水平和富裕程度的评价指标———恩格尔系数来看，我市的恩格尔系数从1997年的48.2％，下降到去年底的39.3％。按照40％－50％为小康型的评判指标，我市市区居民的生活已跨越小康，正向富裕之路迈进。
生活富裕了，首先想到的就是改善住房条件，没有房的想方设法购房，有了房的家庭又想使它更大、更舒适、更漂亮。去年市区居民人均消费支出8056.17元，其中居住投入继续扮演居民消费领域的重头戏，为769.63元，而在1997年这个数字仅为203.1元。
