购房流程第二步：实地考察 >>> 房屋的适用性
 第一步：着手准备 |
购房目的 注意事项 | 第二步：实地考察 |
查看房屋 资质审核 |
| 第三步：签定认购书 |
签定流程 认购书样本 注意事项 | 第四步：签定合同 |
签定合同 签定须知 |
| 第五步：付款方式 |
付款方式 | 第六步：保险与公正 |
|
| 第七步：验收房屋 |
验收房屋 验收技巧 | 第八步：物业管理 |
物业管理 |
| 第九步：产权过户 |
产权过户 注意事项 |
要了解所购商品房是否适用，首先应确定购买目的，从以下两个方面来考核：
1．用来自己居住的，要根据家庭人口数量、结构、工作特点、对交通的要求状况、对小区物业管理内容及特点要求，以及将来自己的经济变化所引起的生活要求变化程度来确定。
2．用来投资的，主要考虑保值增值潜力，对于长期出租的，要考虑出相机会、投资回报率、投资回报风险，对于准备随时转让取得收益的，要考虑物业的升值潜力、转让机会、投资回报风险等因素。
［返回上一页］
1．用来自己居住的，要根据家庭人口数量、结构、工作特点、对交通的要求状况、对小区物业管理内容及特点要求，以及将来自己的经济变化所引起的生活要求变化程度来确定。
2．用来投资的，主要考虑保值增值潜力，对于长期出租的，要考虑出相机会、投资回报率、投资回报风险，对于准备随时转让取得收益的，要考虑物业的升值潜力、转让机会、投资回报风险等因素。
［返回上一页］
