商品房售价涨势渐弱 9月国房景气指数小降
国家统计局最新测算的全国房地产开发业景气指数结果表明：9月份，“国房景气指数”为106.65,比今年8月份下降0.24点，但比去年同期仍上升1.68点。前9个月商品房平均销售价格保持上升，但增幅有所回落。
商品房均价2460元／平方米
9月份，商品房销售价格分类指数为97.26,比8月份下降0.47点，比去年同期下降1.48点。在商品房持续热销的背景下，今年前9个月商品房平均销售价格保持上升，但增幅有所回落。一季度，全国商品房平均销售价格为2511元／平方米，同比增长5.1％；上半年，商品房平均销售价格为2424元／平方米，同比增长5.4％。1~9月，商品房平均销售价格为2460元／平方米，同比增长4％。其中，商品住宅平均销售价格为2314元／平方米，同比增长4％。
新开工面积增长逾三成
9月份，新开工面积分类指数为108.73,比8月份下降0.42点，比去年同期上升3.59点。1~9月，新开工面积增长30.4％。其中，商品住宅新开工面积为2.96亿平方米，同比增长28.6％。
商品住宅竣工面积增长32.7％
9月份，竣工面积分类指数为110,比8月份上升0.85点，比去年同期上升3.21点。1~9月，全国累计完成房屋竣工面积15326万平方米，同比增长34.9％，增幅比去年同期提高8.5个百分点。其中，竣工商品住宅12717万平方米，同比增长32.7％；商业营业用房竣工面积增速过50％，增势强劲。
商品房空置面积保持增长
9月份，商品房空置面积分类指数为95.83,比8月份上升1.68点，比去年同期下降1.40点。今年以来，商品房空置面积依旧保持增长态势，但增幅低于去年同期水平。1~9月，全国商品房空置面积同比增长8.8％，增幅比去年同期回落1.8个百分点。其中，商品住宅空置面积同比增长7.9％。
商品房均价2460元／平方米
9月份，商品房销售价格分类指数为97.26,比8月份下降0.47点，比去年同期下降1.48点。在商品房持续热销的背景下，今年前9个月商品房平均销售价格保持上升，但增幅有所回落。一季度，全国商品房平均销售价格为2511元／平方米，同比增长5.1％；上半年，商品房平均销售价格为2424元／平方米，同比增长5.4％。1~9月，商品房平均销售价格为2460元／平方米，同比增长4％。其中，商品住宅平均销售价格为2314元／平方米，同比增长4％。
新开工面积增长逾三成
9月份，新开工面积分类指数为108.73,比8月份下降0.42点，比去年同期上升3.59点。1~9月，新开工面积增长30.4％。其中，商品住宅新开工面积为2.96亿平方米，同比增长28.6％。
商品住宅竣工面积增长32.7％
9月份，竣工面积分类指数为110,比8月份上升0.85点，比去年同期上升3.21点。1~9月，全国累计完成房屋竣工面积15326万平方米，同比增长34.9％，增幅比去年同期提高8.5个百分点。其中，竣工商品住宅12717万平方米，同比增长32.7％；商业营业用房竣工面积增速过50％，增势强劲。
商品房空置面积保持增长
9月份，商品房空置面积分类指数为95.83,比8月份上升1.68点，比去年同期下降1.40点。今年以来，商品房空置面积依旧保持增长态势，但增幅低于去年同期水平。1~9月，全国商品房空置面积同比增长8.8％，增幅比去年同期回落1.8个百分点。其中，商品住宅空置面积同比增长7.9％。
