走好三步选定中介
一处房源几家飘，选择中介犯了愁
近日，乔小姐打来电话反映了这样一件烦心事，她说，前几个月我是为找不到合适的房源发愁，现在选好了房源却又为如何选中介愁上加愁。
现在，在二手房市场中普遍存在着这样一种现象：一处房源在几家中介同时登记，购房者“撞到”哪家就算幸运，然后在通过中间人辗转反复地才能找到房主，这一过程破费周折，最后却弄得购房者找不着北了。
卖方乱挂中介，业务员信息共享
如今，二手房市场的火爆程度是大家有目共睹的，卖掉新房再买旧房，改善居住环境也是现阶段消费者的迫切愿望。由于商品房价格的一路攀升，势必影响并带动了周边二手房价格的快速增长。
卖方要卖高价，买主却想压价，这样一来，就形成了不少存量房在市场中流通，为了尽快出手旧房，卖方也是想尽了办法：重新装修、添置家具、价格可议等等，但最可行的办法莫过于大面积撒网，在多家规模不等的中介公司同时挂牌，这样是效果好了，可结果确实房东整天忙着接待一批批看房者，但他们还是累得不亦乐乎。
另外，也有一些卖家比较“安守本分”，他们只选择自己放心的中介公司，然而中介的业务员们却为了“出力讨好”，热心地把房源“共享”给了左邻右舍，无形中加大了信息量的传播，出手的速度也大大提高。
我们在这里不是批评资源共享有什么坏处，卖方如何不对，当然急于出手是每个房主的心情，卖个高价钱更是主要目的，对卖方来说卖给谁都是一回事。但就是不知这中介费该如何分配？出了问题该追究哪家中介的责任？
三个步骤轻松选中介
假如你是一个正在为买房而四处选房源的购房者，仔细看广告，也会发现确实存在一个房源登记在几家中介公司的现象。或许你目前也遇到了跟乔小姐一样情况，该怎么办呢？此时，针对此种情况，如何选择中介公司又是购房者比较头疼的一件事。
首先，应该电话问询所有登记该处房源的中介公司，详细了解房间面积的具体情况，然后做对比，确定是不是同一处房屋。
然后，要了解中介公司信誉程度。一家中介公司信誉良好，才能规范交易，这是买家利益获得保障的前提。虽说我市的中介代理公司有200余家之多，然而并非精英荟萃，而是良莠不齐，仍有一部分在浑水摸鱼。
避开此类不良中介，买家可从以下几个方面着手：一、向本地亲戚、朋友、同事、同学、邻居打听情况。凡是信誉良好的中介公司必能给他们留下美好的印象，而那些信誉不好的中介肯定口碑欠佳。二、平常多看报纸，看看哪些中介公司广告频率高，房源信息多。一般说来，广告频率高意味着该公司敢于投入，实力不弱。三、通过细心浏览，你还可以发现不同的中介公司对同一片区同类物业报价差别不大，如果你打电话给某中介，其口头报价明显偏高或过低，那么其信誉就很难有保证。
最后，为了保证买方的利益，在确认了中介公司以后，买方看房时应当跟业务人员确认该房源是否独家代理，若不是，那么中介费的分成都给了谁，最终与哪家中介签订合同。薛雅方
近日，乔小姐打来电话反映了这样一件烦心事，她说，前几个月我是为找不到合适的房源发愁，现在选好了房源却又为如何选中介愁上加愁。
现在，在二手房市场中普遍存在着这样一种现象：一处房源在几家中介同时登记，购房者“撞到”哪家就算幸运，然后在通过中间人辗转反复地才能找到房主，这一过程破费周折，最后却弄得购房者找不着北了。
卖方乱挂中介，业务员信息共享
如今，二手房市场的火爆程度是大家有目共睹的，卖掉新房再买旧房，改善居住环境也是现阶段消费者的迫切愿望。由于商品房价格的一路攀升，势必影响并带动了周边二手房价格的快速增长。
卖方要卖高价，买主却想压价，这样一来，就形成了不少存量房在市场中流通，为了尽快出手旧房，卖方也是想尽了办法：重新装修、添置家具、价格可议等等，但最可行的办法莫过于大面积撒网，在多家规模不等的中介公司同时挂牌，这样是效果好了，可结果确实房东整天忙着接待一批批看房者，但他们还是累得不亦乐乎。
另外，也有一些卖家比较“安守本分”，他们只选择自己放心的中介公司，然而中介的业务员们却为了“出力讨好”，热心地把房源“共享”给了左邻右舍，无形中加大了信息量的传播，出手的速度也大大提高。
我们在这里不是批评资源共享有什么坏处，卖方如何不对，当然急于出手是每个房主的心情，卖个高价钱更是主要目的，对卖方来说卖给谁都是一回事。但就是不知这中介费该如何分配？出了问题该追究哪家中介的责任？
三个步骤轻松选中介
假如你是一个正在为买房而四处选房源的购房者，仔细看广告，也会发现确实存在一个房源登记在几家中介公司的现象。或许你目前也遇到了跟乔小姐一样情况，该怎么办呢？此时，针对此种情况，如何选择中介公司又是购房者比较头疼的一件事。
首先，应该电话问询所有登记该处房源的中介公司，详细了解房间面积的具体情况，然后做对比，确定是不是同一处房屋。
然后，要了解中介公司信誉程度。一家中介公司信誉良好，才能规范交易，这是买家利益获得保障的前提。虽说我市的中介代理公司有200余家之多，然而并非精英荟萃，而是良莠不齐，仍有一部分在浑水摸鱼。
避开此类不良中介，买家可从以下几个方面着手：一、向本地亲戚、朋友、同事、同学、邻居打听情况。凡是信誉良好的中介公司必能给他们留下美好的印象，而那些信誉不好的中介肯定口碑欠佳。二、平常多看报纸，看看哪些中介公司广告频率高，房源信息多。一般说来，广告频率高意味着该公司敢于投入，实力不弱。三、通过细心浏览，你还可以发现不同的中介公司对同一片区同类物业报价差别不大，如果你打电话给某中介，其口头报价明显偏高或过低，那么其信誉就很难有保证。
最后，为了保证买方的利益，在确认了中介公司以后，买方看房时应当跟业务人员确认该房源是否独家代理，若不是，那么中介费的分成都给了谁，最终与哪家中介签订合同。薛雅方
