楼市视点，上海房市指数有望明年诞生
上海房市指数有望明年诞生
申城房地产市场的“股指”有望于明年诞生，届时市民投资房产时将有可参照的“风向标”。记者从上海市信息委获悉，今年将搭建上海市土地房屋综合管理信息系统。该系统内的房地产市场预报预警分系统计划于年内建成，并将发布房地产指数，以大致反映上海楼市的涨跌情况，其作用在一定程度上类似于股票指数。
据介绍，相关部门正合作建设土地房屋基础数据库，库内基本包含土地房屋情况。在此基础上，专家计划结合7个相关部委及银行提供的14项指标计算出每日发布的指数。这些指标包括房价增长率、房屋空置率、房价走势、平均租价、房贷总额等。
大连商品住宅将实现全装修
在日前举行的2004大连房地产开发工作会议上，记者获悉，大连市今年将以全装修为突破口，加快推进住宅产业现代化进程。据透露，大连全装修住宅建设的工作目标是：2004年为住宅全装修过渡年；2005年为普及年，大连商品住宅届时将全部实现全装修，各政府部门也将出台相应文件予以支持。
武汉为高档商品房标明“身份”
近日，武汉市出台高档商品房划分标准。规定从3月1日起，凡别墅类（如独栋、联排、双拼、叠拼等）商品房，无论地段、售价、面积一律划入高档商品房范畴；住房单套建筑面积售价超过每平方米5500元或销售总价超过70万元的商品房，也属高档商品房。这一标准价将每两年根据商品房市场的销售均价调整一次。
申城房地产市场的“股指”有望于明年诞生，届时市民投资房产时将有可参照的“风向标”。记者从上海市信息委获悉，今年将搭建上海市土地房屋综合管理信息系统。该系统内的房地产市场预报预警分系统计划于年内建成，并将发布房地产指数，以大致反映上海楼市的涨跌情况，其作用在一定程度上类似于股票指数。
据介绍，相关部门正合作建设土地房屋基础数据库，库内基本包含土地房屋情况。在此基础上，专家计划结合7个相关部委及银行提供的14项指标计算出每日发布的指数。这些指标包括房价增长率、房屋空置率、房价走势、平均租价、房贷总额等。
大连商品住宅将实现全装修
在日前举行的2004大连房地产开发工作会议上，记者获悉，大连市今年将以全装修为突破口，加快推进住宅产业现代化进程。据透露，大连全装修住宅建设的工作目标是：2004年为住宅全装修过渡年；2005年为普及年，大连商品住宅届时将全部实现全装修，各政府部门也将出台相应文件予以支持。
武汉为高档商品房标明“身份”
近日，武汉市出台高档商品房划分标准。规定从3月1日起，凡别墅类（如独栋、联排、双拼、叠拼等）商品房，无论地段、售价、面积一律划入高档商品房范畴；住房单套建筑面积售价超过每平方米5500元或销售总价超过70万元的商品房，也属高档商品房。这一标准价将每两年根据商品房市场的销售均价调整一次。
