楼市看好长三角
楼市看好长三角去年9月，招商地产将松江区沪亭北路1号地块收至囊中，在上海拿下第一块土地。早在2001年，在招商地产的战略布局中，上海就是其锁定的全国四大目标城市之一。招商地产意欲以上海为中心，打造其地产王国———以上海为中心辐射苏、浙，且在辐射地带以江苏为主，首取南京；同时，在上海周边城市“圈地”，比如昆山（包括苏州）、嘉兴、宁波等城市。
将战略要地定位长三角的绝非招商房产一家。据了解，目前进军长三角房地产市场的外来大企业包括大名鼎鼎的万科集团、世茂集团、瑞安集团、和记黄埔及顺驰、金地、绿地、中海等数十家。
在长三角这一轮房地产争战中，更多的表现为土地之争———谁掌握了大量土地，谁手中有更为廉价的土地，谁就立于优势地位。
土地争夺战率先在上海、苏州、南京展开，今年又延伸到常州、无锡、昆山、杭州、宁波、绍兴、嘉兴等城市。在长三角，复地、绿地、栖霞建设这些本土强势企业的势力主要集中在自己所在城市。出了所在城市，他们也是外来户，和万科、顺驰、金地站在同一起跑线上。绿地、复地在上海都有稳固大本营，圈地多多。绿地在上海市场占有率4％，是龙头老大。复地，未来要开的17个项目中，有13个在上海，南京、武汉各有2个。
在长江沿线，在南京、苏州圈一波地之后，更多企业将会把目光放在无锡、常州。顺驰天价无锡拿地，点燃首轮圈地战火。顺驰、金地、招商地产、复地等大企业都纷纷到杭州、宁波、金华、嘉兴等地考察，新一轮土地争夺战暗流涌动。
不过，连年攀升的房价还有多大的涨幅，这是正在大举进军长三角的房地产企业需要思考的。最近风传百亿元资金撤出上海，当地媒体亦有市场是否出现“拐点”之论，巧合的是，出现“拐点”一说的并非只是上海一地，杭州同期也存在此种论调。“去年的房产市场不需要专家，而今年的市场如果没有专家的话，投资者将很难盈利”。
