(图)百年老街重新描绘 六大产业区架构未来中山路
图为中山路百盛商场与发达商厦之间地块建筑的效果图
晚报讯 记者从青岛中山置业公司获悉，经过反复调研，中山路改造区域布局的最新蓝图已经绘就。中山路商贸旅游项目以胶州路、北京路、河南路、安徽路和济宁路为界，占地56.6公顷。将划分为六个产业功能区，分别是中山路精品商业街区、滨海旅游商贸区、南部文化旅游区、中部文化产业区、北部商业办公区、综合居住区。
精品商业街区（沿中山路）
中山路两侧建筑最具特色，是整个区域的主要经济轴线和景观走廊，通过对沿街两侧建筑改善、充实、更新和调整，规划成为能够满足现代化业态功能基本要求的，汇集精品名牌、特色商业、金融贸易的商业街。
滨海旅游商贸区
规划以广西路为主干，通过改变部分建筑功能、改善院落空间利用方式等途径，为旅馆酒店、中高档餐饮和旅游休闲提供基础设施。规划通过对建筑风格的保护更新，恢复历史街区的传统风貌。对造成城市空间破坏的建筑进行立面改造。
南部旅游文化区
以浙江路为主轴，通过庭院空间的开放与围合，穿插与变化，形成与餐饮业、旅游商品购物和文化娱乐休闲功能为主的空间场所。运用减法的概念，对建筑空间结构进行有机整理，拆除插建的破坏风貌的建筑，净化空间，提高环境质量，恢复历史风貌，设计以旅游餐饮、精品购物及花园式别墅酒店为主要特色，为旅游者提供特色餐饮、住宿和文化休闲活动场所，并和教堂区、北部的娱乐设施进一步呼应。
中部文化产业区
通过重构产业功能和城市景观设计，形成以天主教堂为核心，组织以文化博览、影视娱乐、浪漫怀旧为特色的文化产业区，成为整个中山路商贸旅游区乃至青岛老城区的文化、休闲中心。对一些有价值但功能利用不合理的建筑，在保护修缮的同时进行功能置换，改造为特色旅馆、情调酒吧、咖啡屋等。
此区域改造以增加人气为目标，并通过教堂、广场、影视娱乐中心等场所以及举办重要节庆活动增强教堂区的吸引力。
北部商业办公区
规划主要针对市民和社区居民发展大中型零售商业，形成融休闲购物、餐饮娱乐、商贸办公于一体的综合商业区。
综合居住区
在改善建筑环境质量、基础设施状况的基础上，规划以居住功能为主，同时组织为居民服务的餐饮、商业、生活服务业以及娱乐与休闲设施，以调整和平衡整个中山路区域的人口密度和结构。（记者芦智峰）
地下：立体停车地上：4层商场
中山路8号地块方案确定
晚报讯从青岛中山置业公司获悉，中山路首个改造地块（8号地块）的建设方案已经确定，这里地下将建立体停车场，地上为商业用房。
中山路8号地块位于湖南路、河南路、湖北路和中山路合围的地区，处于百盛商厦和发达商厦之间，去年开始开挖地面，地下施工正在进行当中。据介绍，地下将建设一处可同时容纳210辆车的自动化的立体停车库。地上的建筑具有欧式风格，主体为4层，建筑面积约8000平方米。（芦智峰）
