上海力推全装修住宅—聚焦“上海新建住宅全装修质量控制体系研讨会
日前，“上海新建住宅全装修质量控制体系研讨会”在上海浦东国际会议中心举行。与会代表对全装修房的质量控制问题进行了深入广泛的探讨。与会者都一致认为，上海开发商、尤其是世茂集团在开发世茂滨江花园中的探索和实践，对提高全装修房的质量，对推进住宅产业化建设，具有十分积极的意义。
近年来，上海市正积极推进住宅全装修，新建住宅全装修房的数量也与日俱增，“全装修”这一概念已逐步为广大购房者熟悉和接受。在上海，已有一批开发商把产品真正当作作品来做，认真探讨和尝试适合企业自身实际、符合楼盘个性特点的质量控制体系。
作为上海市新建住宅全装修房的一个优秀范例，世茂集团从世茂滨江花园第二期开始，在实践过程中探索总结出一套新建住宅全装修房的质量控制体系，并将其作为世茂品牌和世茂产品服务的一项十分重要的内容。世茂集团还花费300多万元对世茂滨江花园第二期的每套房屋进行装修质量和空气质量的检测。
实践证明，该楼盘实施这套质量控制体系以来，二期已交付的330套房屋中，消费者的满意率达到98％以上，没有发生一起因装修质量问题引起的矛盾。
据上海市房屋土地资源管理局住宅产业处处长李娟娟介绍，上海自2001年6月17日起全面推进新建住宅全装修的工作，目前近两万套全装修住宅已经交付使用。2003年共落实全装修项目231个，计900万平方米。2004年预计将建成75个，另外还要再落实900万平方米，相当于全年开工量2300万平方米的40％，到2005年，争取达到全市新建住宅中有60％是全装修房。
李娟娟分析了全装修房的七个“有利于”：有利于住宅产品的自我完善；有利于提高住宅的附加值和以住宅为主的房地产业对 G DP的贡献率；有利于资源的优化使用；有利于房屋结构安全，确保住宅全寿命周期的使用质量；有利于规范装饰装修市场，为老百姓把好质量关；有利于减少邻里矛盾促进社区文明建设；有利于提高物业管理水平。
中国房地产业协会副会长兼秘书长顾云昌风趣地将毛坯房比作一辆没有内装饰、只有空铁皮外壳的汽车，是半成品，这与住宅产业作为支柱产业的地位是不相称的。他赞赏世茂滨江花园敢于接受市场挑剔的勇气和自信心。他认为，全装修房由于具备了精致美、性能美和人文美，必将成为中国住宅产业的发展潮流和趋势。他建议，完善全装修房的质量控制体系，还可以引入第三方担保机构作为监督者，或者在业界采取业态体制改革，合并家装公司与部品公司，进行一体化生产供应。他鼓励在座的众多开发商，现在正逢房地产业高速发展的千年机遇，要建设高品质的百年住宅。
全国35家房地产主流媒体代表应邀出席会议。张则涛
近年来，上海市正积极推进住宅全装修，新建住宅全装修房的数量也与日俱增，“全装修”这一概念已逐步为广大购房者熟悉和接受。在上海，已有一批开发商把产品真正当作作品来做，认真探讨和尝试适合企业自身实际、符合楼盘个性特点的质量控制体系。
作为上海市新建住宅全装修房的一个优秀范例，世茂集团从世茂滨江花园第二期开始，在实践过程中探索总结出一套新建住宅全装修房的质量控制体系，并将其作为世茂品牌和世茂产品服务的一项十分重要的内容。世茂集团还花费300多万元对世茂滨江花园第二期的每套房屋进行装修质量和空气质量的检测。
实践证明，该楼盘实施这套质量控制体系以来，二期已交付的330套房屋中，消费者的满意率达到98％以上，没有发生一起因装修质量问题引起的矛盾。
据上海市房屋土地资源管理局住宅产业处处长李娟娟介绍，上海自2001年6月17日起全面推进新建住宅全装修的工作，目前近两万套全装修住宅已经交付使用。2003年共落实全装修项目231个，计900万平方米。2004年预计将建成75个，另外还要再落实900万平方米，相当于全年开工量2300万平方米的40％，到2005年，争取达到全市新建住宅中有60％是全装修房。
李娟娟分析了全装修房的七个“有利于”：有利于住宅产品的自我完善；有利于提高住宅的附加值和以住宅为主的房地产业对 G DP的贡献率；有利于资源的优化使用；有利于房屋结构安全，确保住宅全寿命周期的使用质量；有利于规范装饰装修市场，为老百姓把好质量关；有利于减少邻里矛盾促进社区文明建设；有利于提高物业管理水平。
中国房地产业协会副会长兼秘书长顾云昌风趣地将毛坯房比作一辆没有内装饰、只有空铁皮外壳的汽车，是半成品，这与住宅产业作为支柱产业的地位是不相称的。他赞赏世茂滨江花园敢于接受市场挑剔的勇气和自信心。他认为，全装修房由于具备了精致美、性能美和人文美，必将成为中国住宅产业的发展潮流和趋势。他建议，完善全装修房的质量控制体系，还可以引入第三方担保机构作为监督者，或者在业界采取业态体制改革，合并家装公司与部品公司，进行一体化生产供应。他鼓励在座的众多开发商，现在正逢房地产业高速发展的千年机遇，要建设高品质的百年住宅。
全国35家房地产主流媒体代表应邀出席会议。张则涛
