问：二手房的过户及贷款评估费用是多少？
答：首先，已购公房上市交易不必评估；私房上市交易必须评估，评估费为评估额的0.5％，如果要贷款，再交纳0.2％的贷款评估费，共0.7％；另外，持证抵押贷款的评估费也为0.2％。
问：一般商业贷款手续办下来需多长时间？
答：现在，商业贷款一
般为10－20天。这20天的工作内容有：一、评估报告，1天；二、测绘手续，1—7天；三、银行对买房人贷款资格的审查，一般需要1—3天；四、过户、抵押手续及交纳税费，1—4天；五、银行取抵押证及放贷时间1—5天。以上内容有些可交叉进行，而评估报告或测绘报告有时可以即时办好当场取件，有的银行对买房人贷款资格的审查也是当场取件。总之，若专业人士办理，最快可以做到5－10天之内办妥上述全部事项。根据区域的不同，也有例外。
问：一般商业贷款手续办下来需多长时间？
答：现在，商业贷款一
般为10－20天。这20天的工作内容有：一、评估报告，1天；二、测绘手续，1—7天；三、银行对买房人贷款资格的审查，一般需要1—3天；四、过户、抵押手续及交纳税费，1—4天；五、银行取抵押证及放贷时间1—5天。以上内容有些可交叉进行，而评估报告或测绘报告有时可以即时办好当场取件，有的银行对买房人贷款资格的审查也是当场取件。总之，若专业人士办理，最快可以做到5－10天之内办妥上述全部事项。根据区域的不同，也有例外。
