“四级市场”初现岛城，市场前景看好
为房介及“手拉手”客户服务的专业贷款公司全新亮相买卖二手房，大家最头疼的就是办手续，从购房协议、测绘、评估到抵押贷款，还有的需要公积金贷款，甚至商业组合贷
款，很多人是一头“雾水”。至于费率、手续等，更是需要“懂行人”指导。
近来，我市出现了几家专门从事房产贷款业务的公司，这为中小房产中介公司和“手拉手”交易（即个人之间成交方式）客户提供了更细致的服务。由此一些业内人士将其称之为“金融中介”或“四级市场”，主要为三级市场服务。
地位与中介并列
按揭贷款服务公司一般具有较强的资金实力，与相关银行建有密切合作关系，其地位也等同于大型中介公司，他们是银行房贷业务的代理人。
一般情况下，那些规模小、知名度低的中介公司，银行一般不愿与其直接合作。所以在处理房产贷款业务时，这些公司不得不“投靠”在具有担保资质的大品牌中介公司旗下。另外，一些具有独立业务能力的房产中介公司为体现其完善的服务流程，往往也会提供代办贷款等一条龙服务。
在这种状况下，市场加快了专业贷款服务公司成立的步伐，并且合乎市场的发展需求。
服务比中介专业
专业性的贷款公司之所以能够迎合人们的需要，就贵在它的“专业”二字。专业贷款公司的出现，省却了中介以及贷款个人的很多麻烦。对于中介来说，主要是一个程序简化的问题，原来需要中介公司办理的一些手续现在可由贷款公司专门办理。贷款公司为中介提供了一个“服务后台”，房产中介公司只需要专心做房屋交易，剩下的事情可以交给专业按揭贷款服务公司办理。同时，由于专业的贷款公司在掌握贷款政策、办理贷款业务方面都有着更多的优势，所以能够在更短的时间内完成贷款业务，这也节省了贷款人的时间，让他们少跑了腿，少操了心。
对于银行来说，专业贷款公司的成立也简化了银行对贷款人的资质考核步骤，很大程度上降低了贷款风险。
市场前景看好
据了解，在青岛开办专业贷款公司也是向上海等城市借鉴经验的结果。在上海、广州等城市早就存在这样的专业贷款公司，但在青岛，这种业务还只是处于起步阶段，需要进一步的拓展。
青岛房通贷款顾问公司总经理刘红很看好专业贷款公司在青岛的发展前景，她说：“公司自从1月份成立以来，业务进展的比较顺利，这就说明我们的业务是适应市场需求的，老百姓比较能够接受。所以，我相信专业的贷款公司一定能在将来的房产市场中取得更大的市场份额。”
专业的按揭贷款公司倡导的是“行家式买房”理念，在贷款、签订合同等方面给客户提供最明白到位的指导，力图将购房者买房的风险降到最低。
联都公司运营总监朱晓军介绍，贷款服务公司与中介的一个最大区别是不经营房源，而专门办理购房者买房过程中的一些后续服务。尤其是针对那些“手拉手”客户，能够在买房细节上给他们更多的指导，并能够帮助客户在更短的时间内办理房屋过户等手续。
归根结底，这些专业贷款公司是一种完全独立的形象，是市场资源整合和市场细分的结果，代表了一种市场发展的方向。霍萍薛雅方
款，很多人是一头“雾水”。至于费率、手续等，更是需要“懂行人”指导。
近来，我市出现了几家专门从事房产贷款业务的公司，这为中小房产中介公司和“手拉手”交易（即个人之间成交方式）客户提供了更细致的服务。由此一些业内人士将其称之为“金融中介”或“四级市场”，主要为三级市场服务。
地位与中介并列
按揭贷款服务公司一般具有较强的资金实力，与相关银行建有密切合作关系，其地位也等同于大型中介公司，他们是银行房贷业务的代理人。
一般情况下，那些规模小、知名度低的中介公司，银行一般不愿与其直接合作。所以在处理房产贷款业务时，这些公司不得不“投靠”在具有担保资质的大品牌中介公司旗下。另外，一些具有独立业务能力的房产中介公司为体现其完善的服务流程，往往也会提供代办贷款等一条龙服务。
在这种状况下，市场加快了专业贷款服务公司成立的步伐，并且合乎市场的发展需求。
服务比中介专业
专业性的贷款公司之所以能够迎合人们的需要，就贵在它的“专业”二字。专业贷款公司的出现，省却了中介以及贷款个人的很多麻烦。对于中介来说，主要是一个程序简化的问题，原来需要中介公司办理的一些手续现在可由贷款公司专门办理。贷款公司为中介提供了一个“服务后台”，房产中介公司只需要专心做房屋交易，剩下的事情可以交给专业按揭贷款服务公司办理。同时，由于专业的贷款公司在掌握贷款政策、办理贷款业务方面都有着更多的优势，所以能够在更短的时间内完成贷款业务，这也节省了贷款人的时间，让他们少跑了腿，少操了心。
对于银行来说，专业贷款公司的成立也简化了银行对贷款人的资质考核步骤，很大程度上降低了贷款风险。
市场前景看好
据了解，在青岛开办专业贷款公司也是向上海等城市借鉴经验的结果。在上海、广州等城市早就存在这样的专业贷款公司，但在青岛，这种业务还只是处于起步阶段，需要进一步的拓展。
青岛房通贷款顾问公司总经理刘红很看好专业贷款公司在青岛的发展前景，她说：“公司自从1月份成立以来，业务进展的比较顺利，这就说明我们的业务是适应市场需求的，老百姓比较能够接受。所以，我相信专业的贷款公司一定能在将来的房产市场中取得更大的市场份额。”
专业的按揭贷款公司倡导的是“行家式买房”理念，在贷款、签订合同等方面给客户提供最明白到位的指导，力图将购房者买房的风险降到最低。
联都公司运营总监朱晓军介绍，贷款服务公司与中介的一个最大区别是不经营房源，而专门办理购房者买房过程中的一些后续服务。尤其是针对那些“手拉手”客户，能够在买房细节上给他们更多的指导，并能够帮助客户在更短的时间内办理房屋过户等手续。
归根结底，这些专业贷款公司是一种完全独立的形象，是市场资源整合和市场细分的结果，代表了一种市场发展的方向。霍萍薛雅方
