五宗土地挂牌出让进行中部分企业谨慎出手
从4月5日开始，我市本年度首次以挂牌方式公开出让的五宗储备国有土地正式进入挂牌程序。5日上午，记者来到市土地储备中心观看了部分地块首日挂牌情况。
上午9点，已经有部分企业开始填写报价单。仅仅几个回合，5号地块就已经从挂牌起始价楼面地价2000元／平方米跃升至2900元／平方米，随后，其它地块均有了竞价者。
从挂牌开始的前两日情况来看，本次挂牌出让前期波澜不惊。很多业内人士分析，真正的竞争有可能在挂牌临近结束的时候才能出现。很多已经报名参加本次竞买的企业在最初的几天仍处于观望的态度，静观事态的发展再决定出手的时刻。
与现场挂牌的谨慎与冷静不同，市土地储备中心的电话咨询和现场咨询处于高热度状态。工作人员按照规定，对每一位咨询者作出耐心准确的回答。特别是关于挂牌截止与现场竞价的问题，市土地储备中心有关人员作出权威解释：在挂牌截止日的报价时间截止后至挂牌截止时间期间（2004年4月16日11点—15点），仍有竞买人要求报价的，应在挂牌截止时间前向出让人提交《竞价申请书》。在挂牌期限截止时，有两个或者两个以上竞买人提交了《竞价申请书》，本次挂牌活动转为拍卖竞价。
拍卖竞价按如下规则进行：要求报价的竞买人将签字盖章的《竞价申请书》递交给青岛市土地储备中心，经审核后发给竞买号牌。拍卖竞价于2004年4月17日10点在青岛市房地产交易中心（巫峡路9－11号）五楼拍卖厅举行，要求报价的竞买人届时缺席的，视为自动放弃竞价。
拍卖竞价以增价方式进行，挂牌最后报价作为拍卖起叫价。拍卖时先由拍卖师宣布拍卖起叫价和加价幅度（拍卖师有权根据拍卖会现场情况调整加价幅度），然后由竞买人按拍卖起叫价和加价幅度进行竞买，拍卖师连续两次宣布最后应价而再无应价的，拍卖师在第三次报出最后应价后，如最后应价高于保留底价，即落槌，宣布该应价者为竞得人。
市土地储备中心主任周铮表示：从目前掌握的情况来看，本次挂牌出让进展顺利。作为土地公开出让的一种重要方式，挂牌出让将在今后的土地出让中扮演越来越重要的角色。
上午9点，已经有部分企业开始填写报价单。仅仅几个回合，5号地块就已经从挂牌起始价楼面地价2000元／平方米跃升至2900元／平方米，随后，其它地块均有了竞价者。
从挂牌开始的前两日情况来看，本次挂牌出让前期波澜不惊。很多业内人士分析，真正的竞争有可能在挂牌临近结束的时候才能出现。很多已经报名参加本次竞买的企业在最初的几天仍处于观望的态度，静观事态的发展再决定出手的时刻。
与现场挂牌的谨慎与冷静不同，市土地储备中心的电话咨询和现场咨询处于高热度状态。工作人员按照规定，对每一位咨询者作出耐心准确的回答。特别是关于挂牌截止与现场竞价的问题，市土地储备中心有关人员作出权威解释：在挂牌截止日的报价时间截止后至挂牌截止时间期间（2004年4月16日11点—15点），仍有竞买人要求报价的，应在挂牌截止时间前向出让人提交《竞价申请书》。在挂牌期限截止时，有两个或者两个以上竞买人提交了《竞价申请书》，本次挂牌活动转为拍卖竞价。
拍卖竞价按如下规则进行：要求报价的竞买人将签字盖章的《竞价申请书》递交给青岛市土地储备中心，经审核后发给竞买号牌。拍卖竞价于2004年4月17日10点在青岛市房地产交易中心（巫峡路9－11号）五楼拍卖厅举行，要求报价的竞买人届时缺席的，视为自动放弃竞价。
拍卖竞价以增价方式进行，挂牌最后报价作为拍卖起叫价。拍卖时先由拍卖师宣布拍卖起叫价和加价幅度（拍卖师有权根据拍卖会现场情况调整加价幅度），然后由竞买人按拍卖起叫价和加价幅度进行竞买，拍卖师连续两次宣布最后应价而再无应价的，拍卖师在第三次报出最后应价后，如最后应价高于保留底价，即落槌，宣布该应价者为竞得人。
市土地储备中心主任周铮表示：从目前掌握的情况来看，本次挂牌出让进展顺利。作为土地公开出让的一种重要方式，挂牌出让将在今后的土地出让中扮演越来越重要的角色。
