银行房贷指引正在修改中 个贷比在50%以下难以落实
4月5日，记者从中国银监会了解到，银监会的有关部门目前正在对《商业银行房地产贷款风险管理指引》的征求意见稿进行修改，指引正式文本的具体公布日期现在还无法确定。
2月26日，中国银监会公布了《商业银行房地产贷款风险管理指引（征求意见稿）》，意欲通过该指引引导商业银行充分理解和有效识别房地产贷款风险。该指引的征求意见稿规定，“商业银行房地产贷款余额与总贷款余额比不得超过30%”，个人“应将每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下（含50%），月所有债务支出与收入比控制在55％以下（含55%）”。该指引的公示期为一个月，至3月26日结束。
评点：新指引最为各界关注的一点就是个人应将每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下。市场人士纷纷认为，国内诸家银行的信息现在不能共享，这样会导致该措施难以落实。
2月26日，中国银监会公布了《商业银行房地产贷款风险管理指引（征求意见稿）》，意欲通过该指引引导商业银行充分理解和有效识别房地产贷款风险。该指引的征求意见稿规定，“商业银行房地产贷款余额与总贷款余额比不得超过30%”，个人“应将每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下（含50%），月所有债务支出与收入比控制在55％以下（含55%）”。该指引的公示期为一个月，至3月26日结束。
评点：新指引最为各界关注的一点就是个人应将每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下。市场人士纷纷认为，国内诸家银行的信息现在不能共享，这样会导致该措施难以落实。
