一季度全国房屋售价快速上涨，青岛涨幅16.0%
来自全国35个大中城市房地产市场的调查显示，今年一季度，全国房地产市场价格呈快速上涨之势。其中，房屋销售价格比去年同期上涨7.7％，土地交易价格上涨7.5％，房屋租赁价格上涨0.6%。
一季度，全国房屋销售市场供需两旺，房屋销售价格比去年同期上涨7.7％，涨幅比去年四季度增加2.6个百分点。但不同地区房屋销售价格仍涨跌互现，全国有9个城市房屋销售价格涨幅超过10个百分点。如：上海28.3％，沈阳19.6%，青岛16.0%，重庆14.5%，天津14.2%，南京12.1％，宁波11.9％，杭州10.5%，济南10.2%。昆明和乌鲁木齐房屋销售价格与去年同期基本走平，而长春房屋销售价格则下降2.5%。
观察各类房屋销售价格的变动情况，一是商品房销售价格比去年同期上涨7.6％。在商品房销售中，住宅价格上涨7.6％。其中，经济适用房和普通住宅销售价格分别上涨5.2％和7.7％，豪华住宅价格上涨7.9％。非住宅用房销售价格上涨7.4％。其中，写字楼和商业用房销售价格分别上涨7.8%和8.2%，其他用房销售价格上涨1.1%。二是私有住房销售价格涨势强劲。一季度私有住房价格比去年同期上涨10.4％，涨幅比去年四季度增加5.9个百分点。其中，住宅销售价格上涨11.1%，非住宅销售价格上涨7.7%。
一季度土地交易价格比去年同期上涨7.5％，涨幅比去年四季度低1.4个百分点。在土地交易中，居民住宅用地交易价格上涨8.7％。其中，豪华住宅用地价格上涨7.0%，普通住宅用地价格上涨8.8%。商业旅游娱乐用地交易价格上涨4.7%；工业用地交易价格上涨2.8%；其他用地交易价格上涨0.7%。除豪华住宅用地和工业用地价格涨幅增加外，其他各种用地价格涨幅均减小。
35个大中城市中，土地交易价格与去年同期比涨幅超过10个百分点的城市是：杭州51.3%、上海22.6％、天津18.1%，成都16.3%，宁波12.3%，大连11.8%，沈阳11.0%。广州，昆明，哈尔滨和兰州土地交易价格与去年同期均持平。
一季度房屋租赁价格比去年同期微涨0.6%，涨幅比去年四季度低1.6个百分点。受季节等因素影响，住宅租赁价格上涨3.4％，涨幅比去年四季度减小11.1个百分点。其中公房和私房的租赁价格分别上涨0.5%和6.5%。商业用房租赁价格微涨0.2％。办公用房和厂房仓库租赁价格则分别下降0.7%和0.1％。
来源：中国信息报2004-04-09
一季度，全国房屋销售市场供需两旺，房屋销售价格比去年同期上涨7.7％，涨幅比去年四季度增加2.6个百分点。但不同地区房屋销售价格仍涨跌互现，全国有9个城市房屋销售价格涨幅超过10个百分点。如：上海28.3％，沈阳19.6%，青岛16.0%，重庆14.5%，天津14.2%，南京12.1％，宁波11.9％，杭州10.5%，济南10.2%。昆明和乌鲁木齐房屋销售价格与去年同期基本走平，而长春房屋销售价格则下降2.5%。
观察各类房屋销售价格的变动情况，一是商品房销售价格比去年同期上涨7.6％。在商品房销售中，住宅价格上涨7.6％。其中，经济适用房和普通住宅销售价格分别上涨5.2％和7.7％，豪华住宅价格上涨7.9％。非住宅用房销售价格上涨7.4％。其中，写字楼和商业用房销售价格分别上涨7.8%和8.2%，其他用房销售价格上涨1.1%。二是私有住房销售价格涨势强劲。一季度私有住房价格比去年同期上涨10.4％，涨幅比去年四季度增加5.9个百分点。其中，住宅销售价格上涨11.1%，非住宅销售价格上涨7.7%。
一季度土地交易价格比去年同期上涨7.5％，涨幅比去年四季度低1.4个百分点。在土地交易中，居民住宅用地交易价格上涨8.7％。其中，豪华住宅用地价格上涨7.0%，普通住宅用地价格上涨8.8%。商业旅游娱乐用地交易价格上涨4.7%；工业用地交易价格上涨2.8%；其他用地交易价格上涨0.7%。除豪华住宅用地和工业用地价格涨幅增加外，其他各种用地价格涨幅均减小。
35个大中城市中，土地交易价格与去年同期比涨幅超过10个百分点的城市是：杭州51.3%、上海22.6％、天津18.1%，成都16.3%，宁波12.3%，大连11.8%，沈阳11.0%。广州，昆明，哈尔滨和兰州土地交易价格与去年同期均持平。
一季度房屋租赁价格比去年同期微涨0.6%，涨幅比去年四季度低1.6个百分点。受季节等因素影响，住宅租赁价格上涨3.4％，涨幅比去年四季度减小11.1个百分点。其中公房和私房的租赁价格分别上涨0.5%和6.5%。商业用房租赁价格微涨0.2％。办公用房和厂房仓库租赁价格则分别下降0.7%和0.1％。
来源：中国信息报2004-04-09
