开发商变更设计怎么办？
业主问：开发商将六楼房间内的上阁楼口封闭，在室外加装通向阁楼的楼梯，该公司人员还拿出了擅自更改的合同，让我签字认可。我不同意，开发商就不交付房屋。我现在迟迟没拿到钥匙。
律师答：根据《合同法》的有关规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应该依照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除，开发商擅自变更合同的行为是违法的。关于阁楼的问题：
1.如果阁楼经规划部门许可，室外设有正规楼梯，室高部分或全部超过2.2米，开发商可以出售。
2.如果阁楼的入口处设在六楼室内，从主物与从物的角度考虑，阁楼应归阁楼入口所在的住户所有，阁楼价款双方应另行协商。
3.如果开发商未经许可擅自变更设计，业主可以要求开发商排除妨害，恢复原状，赔偿因此造成的损失。
律师答：根据《合同法》的有关规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应该依照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除，开发商擅自变更合同的行为是违法的。关于阁楼的问题：
1.如果阁楼经规划部门许可，室外设有正规楼梯，室高部分或全部超过2.2米，开发商可以出售。
2.如果阁楼的入口处设在六楼室内，从主物与从物的角度考虑，阁楼应归阁楼入口所在的住户所有，阁楼价款双方应另行协商。
3.如果开发商未经许可擅自变更设计，业主可以要求开发商排除妨害，恢复原状，赔偿因此造成的损失。
