市北区房价行情播报 八大地段二手房成交价格
1．胶州路、热河路一带
22世纪：热河路套二厅，67平方米，1992年，西南向，5楼，总成交价22万元，单价3280元／平方米。
广宇：热河路套二厅，58平方米，1993年，南向，2楼，总成交价23万元，单价3965．5元／平方米。
2．辽宁路科技大厦
22世纪：辽宁路科技大厦套二厅，81平方米，2002年，西向，6楼，总成交价33万元，单价4074元／平方米。
爱威：黄台路套二厅，56平方米，1989年，南北向，6楼，总成交价20．5万元，单价3661元／平方米。
3．台东
22世纪：聚仙路套二厅，57．55平方米，1989年建，南北向，5楼，总成交价22．4万元，单价3892元／平方米。
爱威：台东八路套三厅，75平方米，1987年，东南向，3楼，总成交价30万元，单价4000元／平方米。
4．仲家洼
广宇：北仲路套二厅，60平方米，1996年，南向，2楼，总成交价26．5万元，单价4417元／平方米。
爱威：西仲小区套二房，48平方米，1996年，西向，5楼，总成交价18万元，单价3750元／平方米。
5．镇江路
广宇：镇江路套二厅，88平方米，1998年，双南向，1楼，总成交价40万元，单价4545．5元／平方米。
银泰：镇江北路套二厅，71．04平方米，2000年，双南向，网上6楼（共8层），总成交价54万元，单价7601元／平方米。
6．洪山坡
广宇：洪山坡套三厅，81平方米，1998年，南北向，网上5楼，总成交价39万元，单价4815元／平方米。
银泰：洪山坡二期套二厅，87．5平方米，2002年，南向，4楼（共7层），总成交价46．5万元，单价5314元／平方米。
7．浮山后
22世纪：浮山后六小区套三厅，97平方米，2000年，南北向，5楼，总成交价46．5万元，单价4790元／平方米。
银泰：浮山后四小区套二双厅，89平方米，2004年，双南向，1楼（共6层），总成交价43．6万元，单价4900元／平方米。
8．福岭小区
银泰：福岭小区套二厅，71平方米，2002年，南北向，2楼（共7层），总成交价38．5万元，单价5422元／平方米。
爱威：福岭小区套二厅，92平方米，2002年，南向，1楼，总成交价44万元，单价4783元／平方米。
对于市北区二手房价格走势的分析：
22世纪不动产总经理助理王俊峰：市北区房价走势平稳，新建小区，辽宁路科技大厦、福岭、浮山后小区，因配套齐全、物业管理完善，需求量高，上升趋势较大。
广宇房产尹传云：市北区洪山坡、福岭等小区售价很高。市北区普通的二手房交易价格多在4500元／平方米左右。浮山后、台东、北仲一带的二手房成交量比较大。
银泰经纪行郭亮红：该区虽然在1995年之前的房屋价格比较低，但因为房屋大都不成小区，配套也不是很齐全，所以不及1996年至2004年的小区成交量大。
爱威不动产张廷友：本期市北区二手房房屋成交均价为3959元／平方米，房价上升趋势走缓，交易行为趋于理性。目前本区域10万元以上30万元以下的中低价成套房屋紧缺。
采集整理 半岛报记者 杜晗
22世纪：热河路套二厅，67平方米，1992年，西南向，5楼，总成交价22万元，单价3280元／平方米。
广宇：热河路套二厅，58平方米，1993年，南向，2楼，总成交价23万元，单价3965．5元／平方米。
2．辽宁路科技大厦
22世纪：辽宁路科技大厦套二厅，81平方米，2002年，西向，6楼，总成交价33万元，单价4074元／平方米。
爱威：黄台路套二厅，56平方米，1989年，南北向，6楼，总成交价20．5万元，单价3661元／平方米。
3．台东
22世纪：聚仙路套二厅，57．55平方米，1989年建，南北向，5楼，总成交价22．4万元，单价3892元／平方米。
爱威：台东八路套三厅，75平方米，1987年，东南向，3楼，总成交价30万元，单价4000元／平方米。
4．仲家洼
广宇：北仲路套二厅，60平方米，1996年，南向，2楼，总成交价26．5万元，单价4417元／平方米。
爱威：西仲小区套二房，48平方米，1996年，西向，5楼，总成交价18万元，单价3750元／平方米。
5．镇江路
广宇：镇江路套二厅，88平方米，1998年，双南向，1楼，总成交价40万元，单价4545．5元／平方米。
银泰：镇江北路套二厅，71．04平方米，2000年，双南向，网上6楼（共8层），总成交价54万元，单价7601元／平方米。
6．洪山坡
广宇：洪山坡套三厅，81平方米，1998年，南北向，网上5楼，总成交价39万元，单价4815元／平方米。
银泰：洪山坡二期套二厅，87．5平方米，2002年，南向，4楼（共7层），总成交价46．5万元，单价5314元／平方米。
7．浮山后
22世纪：浮山后六小区套三厅，97平方米，2000年，南北向，5楼，总成交价46．5万元，单价4790元／平方米。
银泰：浮山后四小区套二双厅，89平方米，2004年，双南向，1楼（共6层），总成交价43．6万元，单价4900元／平方米。
8．福岭小区
银泰：福岭小区套二厅，71平方米，2002年，南北向，2楼（共7层），总成交价38．5万元，单价5422元／平方米。
爱威：福岭小区套二厅，92平方米，2002年，南向，1楼，总成交价44万元，单价4783元／平方米。
对于市北区二手房价格走势的分析：
22世纪不动产总经理助理王俊峰：市北区房价走势平稳，新建小区，辽宁路科技大厦、福岭、浮山后小区，因配套齐全、物业管理完善，需求量高，上升趋势较大。
广宇房产尹传云：市北区洪山坡、福岭等小区售价很高。市北区普通的二手房交易价格多在4500元／平方米左右。浮山后、台东、北仲一带的二手房成交量比较大。
银泰经纪行郭亮红：该区虽然在1995年之前的房屋价格比较低，但因为房屋大都不成小区，配套也不是很齐全，所以不及1996年至2004年的小区成交量大。
爱威不动产张廷友：本期市北区二手房房屋成交均价为3959元／平方米，房价上升趋势走缓，交易行为趋于理性。目前本区域10万元以上30万元以下的中低价成套房屋紧缺。
采集整理 半岛报记者 杜晗
