一季度房产交易量大增 市房地产交易中心最新统计
据市房地产交易中心最新统计数据显示：一季度，市内四区房地产交易持续旺盛，商品房与二手房总成交10706房，比去年同期增长86．22％；总成交面积95．93万平方米，同比增长97．30％；总成交金额29．31亿元，同比增长141．15％。显示了居民对住宅的强劲需求。
二手房仍是绝对“主角”
在一季度成交的10706套房中，二手房占56．66％，达到6066套，成为房地产交易市场上的绝对“主角”。
据分析，二手房之所以会成为“主角”，一方面是因为商品房的有效供给不足，居民的住房需求只能从二手房市场中得以解决；另一方面则是因为二手房价格相对较低。
在一季度成交的6066套二手房中，住宅占5868套，平均成交单价为2660．23元／平方米。
中低档房是市场主力
一季度成交商品房4640套，其中住宅4245套，平均成交单价3080．96元／平方米。按成交价格来分，单价在3000元／平方米以下的占交易总户数的63．17％；3000元／平方米至5000元／平方米的占26．40％；5000元／平方米以上的占10．43％。中低档房仍是市民购买的主力房。
从面积来看，70平方米至100平方米的房型最受青睐，占到了在一季度成交商品房套数的45．17％。此外，100平方米至150平方米的占24．72％；70平方米以下的占21．98％。
本市居民为主要购买者
一季度成交的4640套商品房中，88．77％是被本市居民（五市七区居民）买走的，外地购房者仅占10．88％。
来源：半岛报 记者 王慧颖
二手房仍是绝对“主角”
在一季度成交的10706套房中，二手房占56．66％，达到6066套，成为房地产交易市场上的绝对“主角”。
据分析，二手房之所以会成为“主角”，一方面是因为商品房的有效供给不足，居民的住房需求只能从二手房市场中得以解决；另一方面则是因为二手房价格相对较低。
在一季度成交的6066套二手房中，住宅占5868套，平均成交单价为2660．23元／平方米。
中低档房是市场主力
一季度成交商品房4640套，其中住宅4245套，平均成交单价3080．96元／平方米。按成交价格来分，单价在3000元／平方米以下的占交易总户数的63．17％；3000元／平方米至5000元／平方米的占26．40％；5000元／平方米以上的占10．43％。中低档房仍是市民购买的主力房。
从面积来看，70平方米至100平方米的房型最受青睐，占到了在一季度成交商品房套数的45．17％。此外，100平方米至150平方米的占24．72％；70平方米以下的占21．98％。
本市居民为主要购买者
一季度成交的4640套商品房中，88．77％是被本市居民（五市七区居民）买走的，外地购房者仅占10．88％。
来源：半岛报 记者 王慧颖
