为什么要买房贷险？
贷款购买商品房，在签订购房合同时，要求交纳贷款保险金，贷款为什么要买保险？
答：银行为规避自身的贷款风险，往往强制性要求购房者购买贷款保险。这样做的依据是中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》，该办法第25条规定：“以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”买保险成了银行个人房贷的强制性“门槛”。购房者为了获得银行贷款，一般会接受购买保险的要求。
银行要求买房贷险一是为了降低银行的资金风险，二是对购房者在还贷过程中出现的特殊情况，如死亡、伤残等无法履行还款责任时起保障作用。但房贷保险也的确增加了贷款人的购房成本。
答：银行为规避自身的贷款风险，往往强制性要求购房者购买贷款保险。这样做的依据是中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》，该办法第25条规定：“以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”买保险成了银行个人房贷的强制性“门槛”。购房者为了获得银行贷款，一般会接受购买保险的要求。
银行要求买房贷险一是为了降低银行的资金风险，二是对购房者在还贷过程中出现的特殊情况，如死亡、伤残等无法履行还款责任时起保障作用。但房贷保险也的确增加了贷款人的购房成本。
