告别炒家年代--2004胶南房地产走向
2004胶南房地产走向浩华不动产机构策划总监高丕烈
毋庸置疑，胶南市的房地产市场发展的高速度是有目共睹的。市场的良性发育不仅仅表现在销售量的放大和楼价的提升，更来自于胶南市的产业结构和自然资源很有机的结合。
胶南是青岛周边地区经济
实力较强发展较迅速的小型城市。制造工业为主导，现代农业、旅游业为龙头的三产业发展迅猛，成为胶南城市化发展的新动力。
一个城市的城市化进程的实现、房地产市场的持续性发展在于城市的产业化结构的合理性。胶南市很好的利用临近青岛市区和黄岛经济开发区的辐射优势，形成一个中心、三大片区、三轴、一带构成的网络式城镇体系空间结构形态；充分利用了沿海、畔山，四通八达的水陆交通网络，形成了一个产业———景气———人气———住宅需求的房地产发展的良性消费链，为房地产业的持续发展提供了卓越的市场环境。
大盘放量、提高品质，告别炒家年代将是2004年胶南房地产业态的显著标志。
在胶南新区沿海楼盘获得买家欢迎外，在临港工业经济区等依托小珠山的的岗岭住宅会受到格外关注。作为一个标志性楼盘，最近胶南市区上海路泰山路地区的，具有72万平方米住宅供应总量的即将隆重亮相的隐珠山花园城将获得业界特别的关注。它标志着胶南市住宅已经告别小盘时代。从单纯的多层住宅形式，提升到以居住需求为主体的，山海林湖自然景观融合的，结合别墅、高层住宅、多层住宅为一体的胶南新一代大型花园洋房社区的兴起。把胶南房地产的结构层次提高到新的水平。
望海不滨海，依山不入山对新一代沿海居住生活环境的追求；讲究宽敞舒适、功能完备、实用简约的新洋房运动已经在胶南悄悄展开。
附：胶南房地产市场调查报告
来源：青岛晚报
毋庸置疑，胶南市的房地产市场发展的高速度是有目共睹的。市场的良性发育不仅仅表现在销售量的放大和楼价的提升，更来自于胶南市的产业结构和自然资源很有机的结合。
胶南是青岛周边地区经济
实力较强发展较迅速的小型城市。制造工业为主导，现代农业、旅游业为龙头的三产业发展迅猛，成为胶南城市化发展的新动力。
一个城市的城市化进程的实现、房地产市场的持续性发展在于城市的产业化结构的合理性。胶南市很好的利用临近青岛市区和黄岛经济开发区的辐射优势，形成一个中心、三大片区、三轴、一带构成的网络式城镇体系空间结构形态；充分利用了沿海、畔山，四通八达的水陆交通网络，形成了一个产业———景气———人气———住宅需求的房地产发展的良性消费链，为房地产业的持续发展提供了卓越的市场环境。
大盘放量、提高品质，告别炒家年代将是2004年胶南房地产业态的显著标志。
在胶南新区沿海楼盘获得买家欢迎外，在临港工业经济区等依托小珠山的的岗岭住宅会受到格外关注。作为一个标志性楼盘，最近胶南市区上海路泰山路地区的，具有72万平方米住宅供应总量的即将隆重亮相的隐珠山花园城将获得业界特别的关注。它标志着胶南市住宅已经告别小盘时代。从单纯的多层住宅形式，提升到以居住需求为主体的，山海林湖自然景观融合的，结合别墅、高层住宅、多层住宅为一体的胶南新一代大型花园洋房社区的兴起。把胶南房地产的结构层次提高到新的水平。
望海不滨海，依山不入山对新一代沿海居住生活环境的追求；讲究宽敞舒适、功能完备、实用简约的新洋房运动已经在胶南悄悄展开。
附：胶南房地产市场调查报告
来源：青岛晚报
