城市定位决定发展方向--平度市地产格局与趋势
平度市地产格局与趋势
平度市地处青岛西北部，是行政区域较大的一个郊区市，同时也是距离青岛最远的一个郊区市，相对隶属于青岛市的其他几个郊市，平度市的交通、经济、城市等城市综合经济发展状况要落后于其他几个郊区市，但是自身区域优势仍然很明显，周边有青银、烟潍
、同三高速交错穿过，尤其是青平高速的兴建，将平度融入青岛“1小时经济圈”，依托青岛，北接潍坊，将会在不久的将来得到快速发展。
单纯从地产发展状况来说，平度市区以前的楼盘缺乏整体包装，又缺乏足够的内部购买力支撑，总体显得没有活力。2002年以前，平度市的房地产发展基本还处于起步阶段虽然城区人口大大高于即墨，但是即墨的年房地产开发量却突破100万平方米，房地产均价达到2000元／平方米以上，差距已经拉开。目前平度市住宅总体房价较低，基本在1000元—1500元／平方米左右，还有很大升值空间，较之青岛及周边郊区几个县市的房价，较低的房价刺激了二手房市场的活跃，平度市民的购房需求已经渐渐高涨，一些平价房产也开始抢手。
2003年，平度市地产已经具有明显的快速发展趋势，随着麦迪绅、欧美地产、荣达等青岛中大型地产开发商的进入，平度市的房地产开发也具有新气象。随着几家市区大型开发企业的进入，相继开发了山水龙苑、世纪花园、阳光花园等中大型楼盘，特别是引进了新的地产行销理念、整体推广理念，在很大程度上提高了平度地产的关注度。
2004年，平度市政府为整体促进城市发展，加强了对城市基础设施、交通状况、城市绿化等重点建设，并提出了建设山水园林城市的城市定位发展战略，未来两年内还要投资建设平度至青岛的快速路工程．平度市以旅游带动、工业支撑、商业物流发展并重的三点布局已经形成。这些将带动平度房地产进一步发展。上海鹏翔地产营销策划机构
来源：青岛晚报
平度市地处青岛西北部，是行政区域较大的一个郊区市，同时也是距离青岛最远的一个郊区市，相对隶属于青岛市的其他几个郊市，平度市的交通、经济、城市等城市综合经济发展状况要落后于其他几个郊区市，但是自身区域优势仍然很明显，周边有青银、烟潍
、同三高速交错穿过，尤其是青平高速的兴建，将平度融入青岛“1小时经济圈”，依托青岛，北接潍坊，将会在不久的将来得到快速发展。
单纯从地产发展状况来说，平度市区以前的楼盘缺乏整体包装，又缺乏足够的内部购买力支撑，总体显得没有活力。2002年以前，平度市的房地产发展基本还处于起步阶段虽然城区人口大大高于即墨，但是即墨的年房地产开发量却突破100万平方米，房地产均价达到2000元／平方米以上，差距已经拉开。目前平度市住宅总体房价较低，基本在1000元—1500元／平方米左右，还有很大升值空间，较之青岛及周边郊区几个县市的房价，较低的房价刺激了二手房市场的活跃，平度市民的购房需求已经渐渐高涨，一些平价房产也开始抢手。
2003年，平度市地产已经具有明显的快速发展趋势，随着麦迪绅、欧美地产、荣达等青岛中大型地产开发商的进入，平度市的房地产开发也具有新气象。随着几家市区大型开发企业的进入，相继开发了山水龙苑、世纪花园、阳光花园等中大型楼盘，特别是引进了新的地产行销理念、整体推广理念，在很大程度上提高了平度地产的关注度。
2004年，平度市政府为整体促进城市发展，加强了对城市基础设施、交通状况、城市绿化等重点建设，并提出了建设山水园林城市的城市定位发展战略，未来两年内还要投资建设平度至青岛的快速路工程．平度市以旅游带动、工业支撑、商业物流发展并重的三点布局已经形成。这些将带动平度房地产进一步发展。上海鹏翔地产营销策划机构
来源：青岛晚报
