房源紧张促其升值 交易价同比增两成 二手房价直逼新房
半岛都市报5月10日讯（记者陈新坦） 市南区部分二手房成交价最高达到每平方米13000元，李沧区的部分二手房也达到每平方米3500多元。记者今天采访了解到，因商品房竣工量少且出现短期“断档”，房源短缺让二手房炙手可热，房价直逼新房，同比猛增了两成多。
记者从青房置换、22世纪不动产、广通达、广宇等房产中介公司了解到，今年春节过后，越来越多的市民和外来务工人员奔向各房产中介求购二手房，岛城的二手房需求旺盛。22世纪不动产中介部的秦国忠总经理介绍说，今年以来，因为“淘房”者抢买，目前，市南区大公海岸附近的二手房已经涨到了每平方米12000～13000元左右，李沧区百通花园的二手房有的已经达到每平方米3700多元，价格同比增长了20％以上。据市房地产交易中心的数据信息统计，今年第一季度，岛城二手房平均成交价格达到每平方米2731．61元，增长了22．8％，直逼商品房每平方米3080．96元的平均成交价。
市房地产交易中心有关负责人介绍说，今年以来，岛城商品房竣工量较少并出现断档现象，造成商品房有效供给不足，预计这一状况短期内难以改变，二手房价格仍有继续增长的可能。
记者从青房置换、22世纪不动产、广通达、广宇等房产中介公司了解到，今年春节过后，越来越多的市民和外来务工人员奔向各房产中介求购二手房，岛城的二手房需求旺盛。22世纪不动产中介部的秦国忠总经理介绍说，今年以来，因为“淘房”者抢买，目前，市南区大公海岸附近的二手房已经涨到了每平方米12000～13000元左右，李沧区百通花园的二手房有的已经达到每平方米3700多元，价格同比增长了20％以上。据市房地产交易中心的数据信息统计，今年第一季度，岛城二手房平均成交价格达到每平方米2731．61元，增长了22．8％，直逼商品房每平方米3080．96元的平均成交价。
市房地产交易中心有关负责人介绍说，今年以来，岛城商品房竣工量较少并出现断档现象，造成商品房有效供给不足，预计这一状况短期内难以改变，二手房价格仍有继续增长的可能。
