商贸区改造带动周边地带房价上涨，台东房市渐升温
半岛都市报5月21日讯 自今年 3月起，随着“台东商贸区”改造的全面铺开，市民印象中的老台东正在一天天焕发出青春之气，不仅规划区域内的商铺住房变得炙手可热，连威海路以北、长春路两侧、利津路、华阳路等周边地区的房子也跟着沾光，二手房价格普遍已经迈上 4000元／平方米大关，而新楼盘则蹿上5000元／平方米。大台东效应已经让这里的居民感受到了实实在在的利益。
记者走访中发现，在威海路上的一家房介，甚至准备了广州路、南京路、济南路等地老商业区改造前后周边房产价格走势图。而在房介们热情高涨的背后，“靠近台东”这一特殊魅力的确让人心动。随着台东商贸区的日趋成熟，其边缘地带如辽宁路北段、长春路、利津路、曹县路、华阳路、北仲等地段的房产自然也因近水楼台而节节高。以长春路西段一套81平方米的二手房为例，去年6月份登记时房主于先生开价每平方米3650元，但少人问津。今年开春后前来看房的人明显多起来，5月初该房最终的成交价格是每平方米4280元。
与二手房的活跃相比，这一带的新盘明显偏少。在建的“东都商苑”、“华阳家园”虽然还没有开盘，但前来看房的人却络绎不绝。而据有经验的房介估计，这些新项目一旦开盘，起步价绝不会低于5000元每平方米。
记者走访中发现，在威海路上的一家房介，甚至准备了广州路、南京路、济南路等地老商业区改造前后周边房产价格走势图。而在房介们热情高涨的背后，“靠近台东”这一特殊魅力的确让人心动。随着台东商贸区的日趋成熟，其边缘地带如辽宁路北段、长春路、利津路、曹县路、华阳路、北仲等地段的房产自然也因近水楼台而节节高。以长春路西段一套81平方米的二手房为例，去年6月份登记时房主于先生开价每平方米3650元，但少人问津。今年开春后前来看房的人明显多起来，5月初该房最终的成交价格是每平方米4280元。
与二手房的活跃相比，这一带的新盘明显偏少。在建的“东都商苑”、“华阳家园”虽然还没有开盘，但前来看房的人却络绎不绝。而据有经验的房介估计，这些新项目一旦开盘，起步价绝不会低于5000元每平方米。
