房产部门:过保质期维修费由房主埋单
家住鹏程小区的宫女士拨打早报热线2888000反映说：“昨天夜里11时许，正在我熟睡的时候，卧室里的水泥屋顶突然坍塌了，水泥块从天而降，幸运的是我睡在床中间，掉落的水泥块只砸到了我的腿上。人没事了，可维修费该由谁来埋单。”
记者在宫女士家中看到，10多平方米的卧室里到处都是掉落的水泥块。上午11时，管理鹏程小区的东方物业公司工作人员来到宫女士家中，协助她将水泥块打扫干净。一名工作人员告诉记者，天棚坍塌不属于物业管理的范围，所以维修费用也不应由物业来承担。记者随后咨询了房产部门，工作人员说，如果是公房，维修费由辖区房管所承担，如果是私房维修费由用户承担。如果在保质期应由开发商承担维修费用。民用住宅保质期通常为1年，而鹏程小区完工已经近10年了，所以维修费只能由宫女士承担。
青岛早报见习记者原野
记者在宫女士家中看到，10多平方米的卧室里到处都是掉落的水泥块。上午11时，管理鹏程小区的东方物业公司工作人员来到宫女士家中，协助她将水泥块打扫干净。一名工作人员告诉记者，天棚坍塌不属于物业管理的范围，所以维修费用也不应由物业来承担。记者随后咨询了房产部门，工作人员说，如果是公房，维修费由辖区房管所承担，如果是私房维修费由用户承担。如果在保质期应由开发商承担维修费用。民用住宅保质期通常为1年，而鹏程小区完工已经近10年了，所以维修费只能由宫女士承担。
青岛早报见习记者原野
