2004中国城市土地运营博览会十大看点
2004中国城市土地运营博览会（简称“地博会”）定于7月10－13日在深圳高交会馆举行。作为第一届全国性的土地运营博览会，本届地博会引起了多方人士的广为关注，特
别是在当前国家出台一系列的土地与金融政策下，地博会的举办显得更加重要和特殊。
看点一：第二届省部长论坛
由中央党校和深圳综合开发研究院联合主办，地博会组委会承办的“第二届全国省部长论坛”，定于7月9日在深圳五洲宾馆举行。
去年11月在麒麟山庄成功举办的首届省部长论坛，以“全面建设小康社会与城镇化战略”为主题，一些政府官员、专家学者和传媒精英参加了论坛，引起了社会各界的高度关注。作为本届地博会的重头戏，“第二届省部长论坛”无疑会成为最大关注的焦点。
本届“省部长论坛”的主题为“五个统筹下的科学的城市发展观”。即要按照统筹城乡发展、统筹区域发展、统筹经济社会发展、统筹人与自然和谐发展、统筹国内发展和对外开放的要求，更大程度地发挥市场在资源配置中的基础性作用；有关专家称，“五个统筹”是全面建设小康社会强有力的体制保障，是一种新的发展观。据悉，主办单位已向全国18个省市发出了邀请函，目前已有10个省市主管领导表示参加，并在论坛会上作主题发言。
看点二：全国土地联合拍卖
2003年12月18日，地博会“中国城市土地使用权联合拍卖会参拍地块审定委员会”（简称“联拍委”）正式成立。“联拍委”将对参加地博会“全国土地联合拍卖”活动的所有地块进行严格统一资格审查，以确保本次联合拍卖活动的权威性和规范性。
在当前国家出台一系列的土地政策之下，土地拍卖将是值得关注的亮点和焦点。今年的地博会将集中多个城市的多宗土地，在现场公开拍卖。据地博会组委会有关负责人介绍，本次联合拍卖暂定于7月10日在高交会馆现场举行，包括浙江台州在内的一些城市已经决定要带最优质的土地参与本次土地拍卖。而组织本次拍卖的拍卖师是素有“中国第一拍”的陈少湘拍卖大师。
看点三：杭州土地推介会
6月11日，由本届地博会主办的“杭州土地推介会”，将集结20多个城市在杭州进行土地推介，全国各地的开发商将参加这个信息发布会。
地博会的另一重头戏是“杭州土地推介会”。据了解，本次杭州推介会的参与城市，每个城市将有3－4宗土地，这对于全国那些“等米下锅”的开发商来说，无疑是个特大利好消息。
看点四：地博会系列论坛
地博会今年还组织安排了一系列的土地方面的论坛，其中包括城市土地运营、中国土地市场“招挂拍”经验交流会以及土地投资基金和房地产信投投资论坛等等。
2002年11月17日，中国地博会新闻发布会暨城市土地运营论坛在深圳成功举行，此举意味着中国城市土地运营博览会正式启动。与省部长论坛不同的是，地博会组委会今年组织安排了一系列的土地方面的论坛，其中包括城市土地运营、中国土地市场“招挂拍”经验交流会以及土地投资基金和房地产信投投资论坛等等。
看点五：大牌地产和地产大腕群英会
万通集团董事局主席冯仑、首创集团总经理刘晓光、今典集团董事长张宝全、上实股份总裁卢铿等地产界知名大腕表态将参加地博会。天津泰达、 S OHO中国、华远集团、上海复地等地产界知名企业的有关部门负责人也表达了积极看法。
由于是第一届全国性的土地运营博览会，也是在国家出台一系列土地新政和金融新政的背景下，举办这样一个土地运营博览会，显得很特殊。
看点六：东莞地产节和珠海地产节
本届地博会得到了东莞市政府和珠海市政府的大力支持，东莞市和珠海市的有关部门将组团参加地博会，并以特殊的形式打造“东莞地产节”和“珠海地产节”。
如果说去年11月29日到12月2日在高交会展馆的“南山地产节”是地博会组委会参与主办的另一个区域地产盛会，那么今年的区域盛会不仅从主办方式上得到了延伸，关键是区域范围已扩大到城市范围。
看点七：成立深港投资会
地博会上将成立“港人投资会”。并有计划地组织大批香港投资客、置业者前往珠海、东莞等地看楼买楼。
深圳外销主要是港人置业，随着交通等配套设施的大力改善以及内地与香港经贸协定的签署和实施，港人深圳置业或内地置业的热情得到更大程度提升。
“港人投资会”能够提供置业的帮助。
看点八：城市运营商推介会
城市运营是这些年地产界的一个热销名词。城市运营对于一个企业来说，不仅是业绩的体现，而是一种高度、一种社会责任感的见证。
据介绍，本届地博会将联合中国房地产主流媒体联盟40家成员单位，顺势推出全国三十大城市运营商，从不同的层面来概况这些运营商在城市建设和城市发展所作的贡献。
看点九：十大社区等系列推介
本届地博会充分关注中国住宅的开发进程，从多角度、多层面推介全国十大社区、十大豪宅和国际花园社区中国地区的推介。
社区是现代住宅体系的高层面衍生，是生活指标与环境体系的新生代表。挖掘社区的内涵价值，并进行成功推介，成为媒体在本届地博会上的重点工作。
看点十：国际花园社区推介
国际花园城市主办单位国际公园协会，特别授权有关单位，将在国内举办第八届国际花园城市中国区有关竞赛活动———国际花园社区评选活动。
国际公园协会秘书长阿兰届时将出席“国际花园城市中国市长论坛”，向全国各大国际花园社区颁发奖牌证书。
青岛日报
