市开发办发布1—5月房地产开发统计公报
投资增势依然强劲开发结构更加优化
市开发办近日公布今年1至5月的房地产开发统计公报，解读这份公报，我们可以看出，国家的宏观调控政策以及银根紧缩等大环境，已经对我市的房地产开发产生了有利的影响：房地产开发投资增势强劲，房地产市场的产品结构更加完善，开发资金
对银行贷款的依赖程度有所下降，资金来源结构进一步优化，房地产市场呈现良好的健康发展态势。
今年1—5月，我市房地产开发投资增势强劲，完成投资51.84亿元，比去年同期增长33％，超过全省房地产开发计划投资最高增幅3个百分点。其中商品住宅完成投资39.7亿元，同比增长42％，高于房地产开发总投资增幅9个百分点。
1—5月，全市商品住宅完成投资在房地产开发完成投资中的比重进一步扩大，占76.6％，比去年同期提高4.8个百分点，其中，别墅、高档公寓完成投资4.74亿元，同比增长13％，占住宅投资的比重为12％，同比下降3个百分点，经济适用住房完成投资4.48亿元，同比增长241％，占住宅投资的比重为11.3％，同比提高6.6个百分点。办公、写字楼完成投资1.05亿元，同比下降68％，仅占房地产开发总投资的2％，比重下降6.4个百分点；商业用房完成投资5.32亿元，同比增长16％，占房地产完成投资的比重为10.3％，比重与去年同期基本持平。 投资增势依然强劲开发结构更加优化
市开发办近日公布今年1至5月的房地产开发统计公报，解读这份公报，我们可以看出，国家的宏观调控政策以及银根紧缩等大环境，已经对我市的房地产开发产生了有利的影响：房地产开发投资增势强劲，房地产市场的产品结构更加完善，开发资金
对银行贷款的依赖程度有所下降，资金来源结构进一步优化，房地产市场呈现良好的健康发展态势。
今年1—5月，我市房地产开发投资增势强劲，完成投资51.84亿元，比去年同期增长33％，超过全省房地产开发计划投资最高增幅3个百分点。其中商品住宅完成投资39.7亿元，同比增长42％，高于房地产开发总投资增幅9个百分点。
1—5月，全市商品住宅完成投资在房地产开发完成投资中的比重进一步扩大，占76.6％，比去年同期提高4.8个百分点，其中，别墅、高档公寓完成投资4.74亿元，同比增长13％，占住宅投资的比重为12％，同比下降3个百分点，经济适用住房完成投资4.48亿元，同比增长241％，占住宅投资的比重为11.3％，同比提高6.6个百分点。办公、写字楼完成投资1.05亿元，同比下降68％，仅占房地产开发总投资的2％，比重下降6.4个百分点；商业用房完成投资5.32亿元，同比增长16％，占房地产完成投资的比重为10.3％，比重与去年同期基本持平。
从今年1—5月房地产开发资金到位情况看，房地产开发资金充足，受银行贷款政策影响，银行贷款资金在开发企业到位资金中的比重呈现下降趋势，资金来源结构进一步优化。到位资金75.8亿元，比去年同期增长13％，其中银行贷款资金15.2亿元，同比下降6.7％，占到位资金的比重为20％，比去年同期下降4.3个百分点；企业自筹资金大幅度增长，为34.4亿元，同比增长59％，占资金来源的比重为45％，同比提高13个百分点；定金及预收款26.2亿元，占资金来源的34.5％，同比下降9个百分点。开发资金对银行贷款的依赖程度有所下降。
房地产开发前期指标快速增长，投资呈现较强的发展后劲。今年1—5月，我市土地开发、土地购置等前期指标都出现较大幅度的增长。开发企业本年购置土地面积184万平方米，待开发土地面积833万平方米，同比增长96％；土地购置费达到10.1亿元，比去年同期增长8.6％。
今年1—5月，全市商品房屋销售平均价格为3028元／平方米，同比增长18％。其中，商品住宅销售平均价格为2488元／平方米，同比增长16％；商业营业用房3928元／平方米，同比增长20％。从区域情况看，市内四区商品房销售平均价格为5090元／平方米，同比增长29％，崂山区商品房销售平均价格为5782元／平方米，同比增长21％，黄岛区商品房销售平均价格为2416元／平方米，同比增长9％，城阳区商品房销售平均价格为1693元／平方米，同比增长21％，其他五市商品房销售平均价格也有不同程度的上涨。
从今年1—5月房地产开发资金到位情况看，房地产开发资金充足，受银行贷款政策影响，银行贷款资金在开发企业到位资金中的比重呈现下降趋势，资金来源结构进一步优化。到位资金75.8亿元，比去年同期增长13％，其中银行贷款资金15.2亿元，同比下降6.7％，占到位资金的比重为20％，比去年同期下降4.3个百分点；企业自筹资金大幅度增长，为34.4亿元，同比增长59％，占资金来源的比重为45％，同比提高13个百分点；定金及预收款26.2亿元，占资金来源的34.5％，同比下降9个百分点。开发资金对银行贷款的依赖程度有所下降。
房地产开发前期指标快速增长，投资呈现较强的发展后劲。今年1—5月，我市土地开发、土地购置等前期指标都出现较大幅度的增长。开发企业本年购置土地面积184万平方米，待开发土地面积833万平方米，同比增长96％；土地购置费达到10.1亿元，比去年同期增长8.6％。
今年1—5月，全市商品房屋销售平均价格为3028元／平方米，同比增长18％。其中，商品住宅销售平均价格为2488元／平方米，同比增长16％；商业营业用房3928元／平方米，同比增长20％。从区域情况看，市内四区商品房销售平均价格为5090元／平方米，同比增长29％，崂山区商品房销售平均价格为5782元／平方米，同比增长21％，黄岛区商品房销售平均价格为2416元／平方米，同比增长9％，城阳区商品房销售平均价格为1693元／平方米，同比增长21％，其他五市商品房销售平均价格也有不同程度的上涨。
市开发办近日公布今年1至5月的房地产开发统计公报，解读这份公报，我们可以看出，国家的宏观调控政策以及银根紧缩等大环境，已经对我市的房地产开发产生了有利的影响：房地产开发投资增势强劲，房地产市场的产品结构更加完善，开发资金
对银行贷款的依赖程度有所下降，资金来源结构进一步优化，房地产市场呈现良好的健康发展态势。
今年1—5月，我市房地产开发投资增势强劲，完成投资51.84亿元，比去年同期增长33％，超过全省房地产开发计划投资最高增幅3个百分点。其中商品住宅完成投资39.7亿元，同比增长42％，高于房地产开发总投资增幅9个百分点。
1—5月，全市商品住宅完成投资在房地产开发完成投资中的比重进一步扩大，占76.6％，比去年同期提高4.8个百分点，其中，别墅、高档公寓完成投资4.74亿元，同比增长13％，占住宅投资的比重为12％，同比下降3个百分点，经济适用住房完成投资4.48亿元，同比增长241％，占住宅投资的比重为11.3％，同比提高6.6个百分点。办公、写字楼完成投资1.05亿元，同比下降68％，仅占房地产开发总投资的2％，比重下降6.4个百分点；商业用房完成投资5.32亿元，同比增长16％，占房地产完成投资的比重为10.3％，比重与去年同期基本持平。 投资增势依然强劲开发结构更加优化
市开发办近日公布今年1至5月的房地产开发统计公报，解读这份公报，我们可以看出，国家的宏观调控政策以及银根紧缩等大环境，已经对我市的房地产开发产生了有利的影响：房地产开发投资增势强劲，房地产市场的产品结构更加完善，开发资金
对银行贷款的依赖程度有所下降，资金来源结构进一步优化，房地产市场呈现良好的健康发展态势。
今年1—5月，我市房地产开发投资增势强劲，完成投资51.84亿元，比去年同期增长33％，超过全省房地产开发计划投资最高增幅3个百分点。其中商品住宅完成投资39.7亿元，同比增长42％，高于房地产开发总投资增幅9个百分点。
1—5月，全市商品住宅完成投资在房地产开发完成投资中的比重进一步扩大，占76.6％，比去年同期提高4.8个百分点，其中，别墅、高档公寓完成投资4.74亿元，同比增长13％，占住宅投资的比重为12％，同比下降3个百分点，经济适用住房完成投资4.48亿元，同比增长241％，占住宅投资的比重为11.3％，同比提高6.6个百分点。办公、写字楼完成投资1.05亿元，同比下降68％，仅占房地产开发总投资的2％，比重下降6.4个百分点；商业用房完成投资5.32亿元，同比增长16％，占房地产完成投资的比重为10.3％，比重与去年同期基本持平。
从今年1—5月房地产开发资金到位情况看，房地产开发资金充足，受银行贷款政策影响，银行贷款资金在开发企业到位资金中的比重呈现下降趋势，资金来源结构进一步优化。到位资金75.8亿元，比去年同期增长13％，其中银行贷款资金15.2亿元，同比下降6.7％，占到位资金的比重为20％，比去年同期下降4.3个百分点；企业自筹资金大幅度增长，为34.4亿元，同比增长59％，占资金来源的比重为45％，同比提高13个百分点；定金及预收款26.2亿元，占资金来源的34.5％，同比下降9个百分点。开发资金对银行贷款的依赖程度有所下降。
房地产开发前期指标快速增长，投资呈现较强的发展后劲。今年1—5月，我市土地开发、土地购置等前期指标都出现较大幅度的增长。开发企业本年购置土地面积184万平方米，待开发土地面积833万平方米，同比增长96％；土地购置费达到10.1亿元，比去年同期增长8.6％。
今年1—5月，全市商品房屋销售平均价格为3028元／平方米，同比增长18％。其中，商品住宅销售平均价格为2488元／平方米，同比增长16％；商业营业用房3928元／平方米，同比增长20％。从区域情况看，市内四区商品房销售平均价格为5090元／平方米，同比增长29％，崂山区商品房销售平均价格为5782元／平方米，同比增长21％，黄岛区商品房销售平均价格为2416元／平方米，同比增长9％，城阳区商品房销售平均价格为1693元／平方米，同比增长21％，其他五市商品房销售平均价格也有不同程度的上涨。
从今年1—5月房地产开发资金到位情况看，房地产开发资金充足，受银行贷款政策影响，银行贷款资金在开发企业到位资金中的比重呈现下降趋势，资金来源结构进一步优化。到位资金75.8亿元，比去年同期增长13％，其中银行贷款资金15.2亿元，同比下降6.7％，占到位资金的比重为20％，比去年同期下降4.3个百分点；企业自筹资金大幅度增长，为34.4亿元，同比增长59％，占资金来源的比重为45％，同比提高13个百分点；定金及预收款26.2亿元，占资金来源的34.5％，同比下降9个百分点。开发资金对银行贷款的依赖程度有所下降。
房地产开发前期指标快速增长，投资呈现较强的发展后劲。今年1—5月，我市土地开发、土地购置等前期指标都出现较大幅度的增长。开发企业本年购置土地面积184万平方米，待开发土地面积833万平方米，同比增长96％；土地购置费达到10.1亿元，比去年同期增长8.6％。
今年1—5月，全市商品房屋销售平均价格为3028元／平方米，同比增长18％。其中，商品住宅销售平均价格为2488元／平方米，同比增长16％；商业营业用房3928元／平方米，同比增长20％。从区域情况看，市内四区商品房销售平均价格为5090元／平方米，同比增长29％，崂山区商品房销售平均价格为5782元／平方米，同比增长21％，黄岛区商品房销售平均价格为2416元／平方米，同比增长9％，城阳区商品房销售平均价格为1693元／平方米，同比增长21％，其他五市商品房销售平均价格也有不同程度的上涨。
