地产大鳄将影响青岛楼市走向
楼市火爆加速大鳄的形成
青岛楼市连续火爆了好几年，虽然没有产生几个在全国有影响的楼盘，虽然没有几个开发商能够做出有标志性的建筑作品，但是，在市场供不应求的情况下，在房价直线上升的情况下，却使一批开发商得到了快速发展的机会，很快成为了房地产界大鳄级的开发商。
这些被称为大鳄的开发商们都有一个共同的特征，那就是彻底地告别了小作坊、小项目、小投资等原始操作模式。他们现在已经成长为集团化的公司，开发规模化、形象品牌化，他们的公司名称已成为许多人熟悉的品牌，许多客户已经开始专门购买品牌开发商的楼盘了。
地产大鳄实力雄厚
目前，许多大鳄级开发商们在许多区域性楼盘运作中，不断地推出巨无霸级的楼盘。他们一改过去几千平方米、几万平方米、十万平方米的开发模式，一出手便是三四十万平方米、五六十万平方米、甚至八九十万平方米。个别公司一年的开发量已经达到六七十万平方米，像海信地产和城建集团甚至提出了年开发量达到百万平方米的宏伟计划。
年开发量达到几十万平方米的公司目前有：海信、城建、省房、中房、天泰、百通等。
大鳄将影响楼市的走向
在香港楼市中，前十名的大开发商每年的开发量已达到香港楼市开发总量的百分之五十以上，他们的动向已经对楼市产生了巨大的影响。而青岛楼市在今后几年中，也会像香港楼市那样，这些大鳄级开发商的影响也会越来越大。今后，许多中小开发商都要看大开发商的“脸色”而行事了，假如自己的小楼盘定价不合理，品质没保证，他们所开发的小项目就有可能被周边地区大鳄们的那些性价比非常好的超大楼盘所击垮。
但是有一个现象也要值得注意，在目前青岛楼市供不应求的情况下，开发商很容易形成暴利心态。假如这些大鳄级的开发商纷纷追求暴利的话，将会给楼市带来严重的负面影响。
来源: 半岛都市报
青岛楼市连续火爆了好几年，虽然没有产生几个在全国有影响的楼盘，虽然没有几个开发商能够做出有标志性的建筑作品，但是，在市场供不应求的情况下，在房价直线上升的情况下，却使一批开发商得到了快速发展的机会，很快成为了房地产界大鳄级的开发商。
这些被称为大鳄的开发商们都有一个共同的特征，那就是彻底地告别了小作坊、小项目、小投资等原始操作模式。他们现在已经成长为集团化的公司，开发规模化、形象品牌化，他们的公司名称已成为许多人熟悉的品牌，许多客户已经开始专门购买品牌开发商的楼盘了。
地产大鳄实力雄厚
目前，许多大鳄级开发商们在许多区域性楼盘运作中，不断地推出巨无霸级的楼盘。他们一改过去几千平方米、几万平方米、十万平方米的开发模式，一出手便是三四十万平方米、五六十万平方米、甚至八九十万平方米。个别公司一年的开发量已经达到六七十万平方米，像海信地产和城建集团甚至提出了年开发量达到百万平方米的宏伟计划。
年开发量达到几十万平方米的公司目前有：海信、城建、省房、中房、天泰、百通等。
大鳄将影响楼市的走向
在香港楼市中，前十名的大开发商每年的开发量已达到香港楼市开发总量的百分之五十以上，他们的动向已经对楼市产生了巨大的影响。而青岛楼市在今后几年中，也会像香港楼市那样，这些大鳄级开发商的影响也会越来越大。今后，许多中小开发商都要看大开发商的“脸色”而行事了，假如自己的小楼盘定价不合理，品质没保证，他们所开发的小项目就有可能被周边地区大鳄们的那些性价比非常好的超大楼盘所击垮。
但是有一个现象也要值得注意，在目前青岛楼市供不应求的情况下，开发商很容易形成暴利心态。假如这些大鳄级的开发商纷纷追求暴利的话，将会给楼市带来严重的负面影响。
来源: 半岛都市报
