李沧区六大地段二手房成交价格走势的分析
1．李村西山小区
广宇：西山小区三室一厅， 117平方米，3／5楼，1999年建，高档装修，双南煤气，总成交价 33．6万元，单价2872元／平方米。
银泰：西山小区套三厅，88．4平方米，6楼（顶），南北向，1996年建，总成交价 25万元，单价 2532元／平方米。
2．百通花园、滨河家园一带
22世纪：滨河家园套二厅，74平方米，1楼，南北向，2003年建，总成交价23．2万元，单价3135元／平方米。
银泰：百通花园二期套二厅，87平方米，2／6楼，南向，2002年建，总成交价32万元，单价3700元／平方米。
3．升平路小区
22世纪：升平路套二厅，71平方米，3楼，双南向，1997年建，总成交价21万元，单价2958元／平方米。
广宇：升平路一小区二室一厅，67平方米，4／7楼，1998年建，煤气，南向，总成交价16．2万元，单价2418元／平方米。
银泰：升平花园套二双厅， 94．5平方米，3／6楼，三南向， 2003年建，总成交价24万元，单价2500元／平方米。
4．沧口公园附近
22世纪：泰馨苑小区套三厅，126．4平方米，5楼，双南一北，2003年建，总成交价43．8万元，单价3465元／平方米。
广宇：同盛苑二室一厅，85平方米，6楼（顶），2002年建，煤气，双南向，总成交价23．8万元，单价2800元／平方米。
银泰：华泰新苑套二双厅， 92．6平方米，2／6楼，南北向， 2002年建，总成交价28万元，单价3100元／平方米。
5．振华路一带
22世纪：北苑风景套二厅， 87．5平方米，2楼，南北向，2003年建，双气，总成交价28．5万元，单价2543元／平方米。
6．重庆中路
广宇：虎山花苑三室两厅，126平方米，5／7楼，2003年建，南向，煤气，总成交价33万元，单价2619元／平方米。
对于李沧区二手房价格走势的分析：
22世纪不动产总经理助理王俊峰：近期李沧区房屋成交量一直呈上升趋势，因交通方便、户型小、价格适中，很适合工薪阶层，导致需求量名列首位。
广宇房产段鹏：近一个月以来，李沧区总体房价微幅上涨，总体成交量比较平稳，区域差别加大，李村商圈附近封闭新建小区价格在每平方米3500元～4000元之间；百通花园三个小区差别很大；沧口区域价格较低，每平方米在2000元～2500元之间。
银泰经纪行郭亮红：该区近来二手房价格一直在缓慢上升，李村周围的二手房都突破3000元每平方米了，随着交通越来越便捷，李沧区的房子也越来越抢手。 记者 史丽红
来源: 半岛都市报
广宇：西山小区三室一厅， 117平方米，3／5楼，1999年建，高档装修，双南煤气，总成交价 33．6万元，单价2872元／平方米。
银泰：西山小区套三厅，88．4平方米，6楼（顶），南北向，1996年建，总成交价 25万元，单价 2532元／平方米。
2．百通花园、滨河家园一带
22世纪：滨河家园套二厅，74平方米，1楼，南北向，2003年建，总成交价23．2万元，单价3135元／平方米。
银泰：百通花园二期套二厅，87平方米，2／6楼，南向，2002年建，总成交价32万元，单价3700元／平方米。
3．升平路小区
22世纪：升平路套二厅，71平方米，3楼，双南向，1997年建，总成交价21万元，单价2958元／平方米。
广宇：升平路一小区二室一厅，67平方米，4／7楼，1998年建，煤气，南向，总成交价16．2万元，单价2418元／平方米。
银泰：升平花园套二双厅， 94．5平方米，3／6楼，三南向， 2003年建，总成交价24万元，单价2500元／平方米。
4．沧口公园附近
22世纪：泰馨苑小区套三厅，126．4平方米，5楼，双南一北，2003年建，总成交价43．8万元，单价3465元／平方米。
广宇：同盛苑二室一厅，85平方米，6楼（顶），2002年建，煤气，双南向，总成交价23．8万元，单价2800元／平方米。
银泰：华泰新苑套二双厅， 92．6平方米，2／6楼，南北向， 2002年建，总成交价28万元，单价3100元／平方米。
5．振华路一带
22世纪：北苑风景套二厅， 87．5平方米，2楼，南北向，2003年建，双气，总成交价28．5万元，单价2543元／平方米。
6．重庆中路
广宇：虎山花苑三室两厅，126平方米，5／7楼，2003年建，南向，煤气，总成交价33万元，单价2619元／平方米。
对于李沧区二手房价格走势的分析：
22世纪不动产总经理助理王俊峰：近期李沧区房屋成交量一直呈上升趋势，因交通方便、户型小、价格适中，很适合工薪阶层，导致需求量名列首位。
广宇房产段鹏：近一个月以来，李沧区总体房价微幅上涨，总体成交量比较平稳，区域差别加大，李村商圈附近封闭新建小区价格在每平方米3500元～4000元之间；百通花园三个小区差别很大；沧口区域价格较低，每平方米在2000元～2500元之间。
银泰经纪行郭亮红：该区近来二手房价格一直在缓慢上升，李村周围的二手房都突破3000元每平方米了，随着交通越来越便捷，李沧区的房子也越来越抢手。 记者 史丽红
来源: 半岛都市报
