附属空间不应摊入房价
家住平度市的李先生来电话：今年4月，他购买一处商品房，已与开发商签订了商品房买卖合同。近日，开发商提出要求变更合同内容，将储藏室的价格平摊在房屋单价内，由此所购房屋的价格从1200元变成1245元。就此他想知道，房屋单价提高有何弊端？
有关法律人士答复：开发商
将储藏室价格平摊在房价内，变相的提高了房价，其实这对业主来说非常不利。仅就将来房屋交付时出现面积增大的情况来看，业主要对增大部分面积补交房款，而这补交房款的价格是依据改动前的房价，还是改动后的房价呢？所以提高房价，埋藏了诸多引发纠纷的隐患。另外，未经业主同意，开发商无权单方更改合同内容。
青岛早报
有关法律人士答复：开发商
将储藏室价格平摊在房价内，变相的提高了房价，其实这对业主来说非常不利。仅就将来房屋交付时出现面积增大的情况来看，业主要对增大部分面积补交房款，而这补交房款的价格是依据改动前的房价，还是改动后的房价呢？所以提高房价，埋藏了诸多引发纠纷的隐患。另外，未经业主同意，开发商无权单方更改合同内容。
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