未领新证不影响交易,业主可到当地房管所查询
家住观城路的曲先生来电话：1996年他购买单位的承租公房，并已经取得了该房屋所有权证以及土地使用权证。前年他听说，这处已购公房需要办理“两证合一”，领取新的房屋产权证。但当时房管所的工作人员要求他等待换证通知，然而至今他未接到所谓的换证通知。
随后，记者联系了慈山路房管所。有关负责人士解释，曲先生可以携带身份证到房管所查询，查看新证是否已经办理。如果他的房屋产权证已在房管所，他可以携带“两证”、十元工本费，以及个人的身份证到房管所，换取房屋产权证；如果曲先生只有房屋所有权证，那么他需要缴纳十三元的工本费。另外，已购公房未换取新证，不会影响到产权人对该房屋行使的各项权利。
青岛早报
随后，记者联系了慈山路房管所。有关负责人士解释，曲先生可以携带身份证到房管所查询，查看新证是否已经办理。如果他的房屋产权证已在房管所，他可以携带“两证”、十元工本费，以及个人的身份证到房管所，换取房屋产权证；如果曲先生只有房屋所有权证，那么他需要缴纳十三元的工本费。另外，已购公房未换取新证，不会影响到产权人对该房屋行使的各项权利。
青岛早报
