开发商普遍虚报销售 “阳光售房”计划面临流产
害怕在阳光下“晾晒”
记者从昨天开幕的第十届北京房地产交易展示会上获悉，原计划在房展会上“落地”的“阳光售房”计划未能成行，房展会主办方北京市房地产交易所相关负责人解释，“阳光售房”在实际开展中遭遇操作瓶颈。
据了解，由北京市房地产交易所于４月１５日发起、北京市房地产信息网主办的“阳光售房”活动至今仅有珠江帝景、珠江罗马嘉园、珠江绿洲和建外ＳＯＨＯ四个楼盘项目参与。据悉，当初最先响应的是合生创展但应者廖廖，四个目前参与“阳光销售”的楼盘中有三个是合生创展的项目。
按照活动发起时的设想，“阳光售房”就是将购房全过程呈现在阳光底下，把购房过程中所涉及的各种信息通过权威平台“北京市房地产信息网”发布出去，为广大购房者提供真实信息的查询服务。据了解，目前该活动在北京房地产信息网上公布的信息包括：销售详情，即在售楼盘的楼号、层号和房号；开发商与业主的签约时间和备案登记时间；开发商取得的销售证信息，即销售证的起止日期及销售范围；销售统计数据，即在售楼盘的总销售套数和成交价格。有业内人士指出，该活动之所以应者寥寥，是因为开发商虚报销售的情况普遍，被赤裸裸放在阳光下“晾晒”，多数都很心虚。
“如果没有更多的企业跟进的话，该活动的影响力就会很有限。”中国消费者协会法律与投诉事务部主任王前虎说。目前，北京地区的房地产企业众多，有楼盘在开发、销售的上百家，如果仅有一两家地产企业加入到阳光销售活动中来，那么影响力就可见一斑。王前虎还指出，因开发商变更规划而导致的绿化率降低、房屋自身的质量问题、测绘面积缩水、公摊比例发生变化等问题，都是目前的“阳光售房”活动所不能完全解决的。
北京现代商报
记者从昨天开幕的第十届北京房地产交易展示会上获悉，原计划在房展会上“落地”的“阳光售房”计划未能成行，房展会主办方北京市房地产交易所相关负责人解释，“阳光售房”在实际开展中遭遇操作瓶颈。
据了解，由北京市房地产交易所于４月１５日发起、北京市房地产信息网主办的“阳光售房”活动至今仅有珠江帝景、珠江罗马嘉园、珠江绿洲和建外ＳＯＨＯ四个楼盘项目参与。据悉，当初最先响应的是合生创展但应者廖廖，四个目前参与“阳光销售”的楼盘中有三个是合生创展的项目。
按照活动发起时的设想，“阳光售房”就是将购房全过程呈现在阳光底下，把购房过程中所涉及的各种信息通过权威平台“北京市房地产信息网”发布出去，为广大购房者提供真实信息的查询服务。据了解，目前该活动在北京房地产信息网上公布的信息包括：销售详情，即在售楼盘的楼号、层号和房号；开发商与业主的签约时间和备案登记时间；开发商取得的销售证信息，即销售证的起止日期及销售范围；销售统计数据，即在售楼盘的总销售套数和成交价格。有业内人士指出，该活动之所以应者寥寥，是因为开发商虚报销售的情况普遍，被赤裸裸放在阳光下“晾晒”，多数都很心虚。
“如果没有更多的企业跟进的话，该活动的影响力就会很有限。”中国消费者协会法律与投诉事务部主任王前虎说。目前，北京地区的房地产企业众多，有楼盘在开发、销售的上百家，如果仅有一两家地产企业加入到阳光销售活动中来，那么影响力就可见一斑。王前虎还指出，因开发商变更规划而导致的绿化率降低、房屋自身的质量问题、测绘面积缩水、公摊比例发生变化等问题，都是目前的“阳光售房”活动所不能完全解决的。
北京现代商报
