中介关门拍卖碰壁浙江楼市遭遇寒流
二手房市场大量萎缩、新楼开盘不见昔日的人潮人涌。2004年的这个夏季，整个浙江楼市让一直处于发“横财”的房产商和投资者们感到了从未有过的寒意。
天气持续高温，但浙江的房产中介公司却在这个夏天感到阵阵“寒意”。紧随着杭州萧山区的12套二手房的全部流拍，杭州又有几家房产中介公司关门歇业，这样，在楼市最火时大大小小有多达2000多家房产中介的杭州，如今只剩下几百家左右了。综合最近温州、台州、金华等地消息，四处可闻房产中介公司的关门声。
温州市统计局日前透露：调查显示，温州市房地产商品房预售景气指数等4个主要指标均处于不景气的状态；150平方米以上的大套房房价每平方米下降了50至100元。
去年下半年，因全省的房地产市场十分火爆，浙江楼市价格平均上涨1000至2000元，温州半年间便涌现了上百家房产中间公司。谁会想到短短几个月后会是如此惨状。最近有媒体联系温州50多家中介，只有不到5家表示现在还在经营，其他均表示早已转让或改行。
困难时期将卖不掉的房子拿出来拍卖，进行自救，是目前许多房产中介公司看好的一条出路。因为房产拍卖把定价权交给买卖双方，过户简便，还可以降低交易成本，对购房者很有吸引力。浙江省拍卖行业协会最新数据显示：今年上半年，房产拍卖成交额已占房产总成交额的27.17％。更有一些拍卖公司将业务100％地转移到房产领域。
然而近日萧山举行的二手房拍卖会结果却出人意料。参加拍卖的中介公司的12套房源最终全部流拍。中介公司起初还是挺乐观的，因为有个别房源起拍价比市场价要低5－6万元，估计会吸引不少买家，但最终惨遭流拍尴尬。主要原因是中介公司出的保留价每平方米最低为4270元，最高的为5891元，这些价格和市场价相差无几。
青岛早报
天气持续高温，但浙江的房产中介公司却在这个夏天感到阵阵“寒意”。紧随着杭州萧山区的12套二手房的全部流拍，杭州又有几家房产中介公司关门歇业，这样，在楼市最火时大大小小有多达2000多家房产中介的杭州，如今只剩下几百家左右了。综合最近温州、台州、金华等地消息，四处可闻房产中介公司的关门声。
温州市统计局日前透露：调查显示，温州市房地产商品房预售景气指数等4个主要指标均处于不景气的状态；150平方米以上的大套房房价每平方米下降了50至100元。
去年下半年，因全省的房地产市场十分火爆，浙江楼市价格平均上涨1000至2000元，温州半年间便涌现了上百家房产中间公司。谁会想到短短几个月后会是如此惨状。最近有媒体联系温州50多家中介，只有不到5家表示现在还在经营，其他均表示早已转让或改行。
困难时期将卖不掉的房子拿出来拍卖，进行自救，是目前许多房产中介公司看好的一条出路。因为房产拍卖把定价权交给买卖双方，过户简便，还可以降低交易成本，对购房者很有吸引力。浙江省拍卖行业协会最新数据显示：今年上半年，房产拍卖成交额已占房产总成交额的27.17％。更有一些拍卖公司将业务100％地转移到房产领域。
然而近日萧山举行的二手房拍卖会结果却出人意料。参加拍卖的中介公司的12套房源最终全部流拍。中介公司起初还是挺乐观的，因为有个别房源起拍价比市场价要低5－6万元，估计会吸引不少买家，但最终惨遭流拍尴尬。主要原因是中介公司出的保留价每平方米最低为4270元，最高的为5891元，这些价格和市场价相差无几。
青岛早报
