杭州：相情愿何乐不为房屋自由租赁成风
曾经红火一时的中介租赁，时下已日趋冷淡。据悉，现在跳开房产中介公司，私下进行房屋租赁的自由租赁市场业已形成气候，大多数租房者都中意这种方式。
昨日，记者走访几家中介公司发现，营业大厅内人是不少，但前来询问的租房者少之又少。各中介公司的业务报表反映，最近几个月，房屋租赁交易成功的都只有屈指可数的几套，而原先旺盛期平均每月至少二三十套。另一奇怪的现象是，目前许多中介公司已不把业务重点放在租赁上，个别较大的中介机构索性不接租赁业务。以房屋租赁为主的一些小中介，也因租赁业务锐减，使此项服务多形同虚设。
房屋租赁何以会逐渐淡出中介服务？本市一家中介公司负责人这样解释：房屋租赁对中介公司来说利润太薄，一套住宅最多就赚几百元的中介费，而它的操作程序却和房屋买卖一样多，看房、选房、签约一步都不能少。有时候，中介公司还吃力不讨好，帮租房者和出租者搭上线，上下家却过河拆桥撇开中介公司，自己联系交易去了。眼下房屋自由租赁成风，大多是基于这些原因。
对于自由租赁，百姓也有自己的说法。他们认为，租房子涉及的金额不大，一般只要在网上发个帖，或者通过熟人介绍和自己留意就可以解决。如果通过中介公司来租房子，还要支付一定的中介手续费，自己既然能够处理就没有必要花这笔“冤枉钱”。
据此动向，“六和”律师事务所的律师分析指出，房屋自由租赁的行为，其实是法律意识淡薄的表现。因为租赁过程必须要有相关的法律保障和依据，签订合乎法律规定的租赁合同，否则可认为是无效租赁。自由租赁的双方如果没有订立书面协议或订立不规范协议，就可能对双方权益造成威胁。此外，租房者没有通过权威机构了解到房产信息，就可能上当受骗，为另一方的虚假信息所蒙蔽，做出错误的决定，使自己的利益受损。据透露，本市不少律师都曾受理过这方面的案件。
看来，规范和促进房产租赁市场的健康发展，应当引起有关方面的重视了。
杭州日报
昨日，记者走访几家中介公司发现，营业大厅内人是不少，但前来询问的租房者少之又少。各中介公司的业务报表反映，最近几个月，房屋租赁交易成功的都只有屈指可数的几套，而原先旺盛期平均每月至少二三十套。另一奇怪的现象是，目前许多中介公司已不把业务重点放在租赁上，个别较大的中介机构索性不接租赁业务。以房屋租赁为主的一些小中介，也因租赁业务锐减，使此项服务多形同虚设。
房屋租赁何以会逐渐淡出中介服务？本市一家中介公司负责人这样解释：房屋租赁对中介公司来说利润太薄，一套住宅最多就赚几百元的中介费，而它的操作程序却和房屋买卖一样多，看房、选房、签约一步都不能少。有时候，中介公司还吃力不讨好，帮租房者和出租者搭上线，上下家却过河拆桥撇开中介公司，自己联系交易去了。眼下房屋自由租赁成风，大多是基于这些原因。
对于自由租赁，百姓也有自己的说法。他们认为，租房子涉及的金额不大，一般只要在网上发个帖，或者通过熟人介绍和自己留意就可以解决。如果通过中介公司来租房子，还要支付一定的中介手续费，自己既然能够处理就没有必要花这笔“冤枉钱”。
据此动向，“六和”律师事务所的律师分析指出，房屋自由租赁的行为，其实是法律意识淡薄的表现。因为租赁过程必须要有相关的法律保障和依据，签订合乎法律规定的租赁合同，否则可认为是无效租赁。自由租赁的双方如果没有订立书面协议或订立不规范协议，就可能对双方权益造成威胁。此外，租房者没有通过权威机构了解到房产信息，就可能上当受骗，为另一方的虚假信息所蒙蔽，做出错误的决定，使自己的利益受损。据透露，本市不少律师都曾受理过这方面的案件。
看来，规范和促进房产租赁市场的健康发展，应当引起有关方面的重视了。
杭州日报
