7月份“国房景气指数”为105.25 与上月基本持平
7月份“国房景气指数”为105.25，比6月份微升0.07点，比去年同月下降2.02点。
――商品房销售价格分类指数。7月份，商品房平均销售价格分类指数为103.02，比6月份上升1.46点，商品房平均销售价格继续保持上升势头。1-7月，全国累计销售商品房1.34亿平方米，同比增长25.2%；商品房累计销售额3657亿元，同比增长41.4%；全国商品房平均销售价格2724元/平方米，同比提高12.9%，是1996年以来同期的最高增幅。其中，商品住宅平均销售价格2480元/平方米，提高10.4%；办公楼平均销售价格6970元/平方米，提高32.3%；商业营业用房平均销售价格4312元/平方米，提高14.9%。分地区看，全国有12个地区商品房平均销售价格的提高幅度超过10%，其中，江西、甘肃和天津等6个地区价格提高幅度超过20%。
――房地产开发投资分类指数。7月份，房地产开发投资分类指数为106.06，比6月份上升0.08点。1-7月，全国累计完成房地产开发投资6055亿元，同比增长28.6%，增幅比去年同期回落5.5个百分点。其中，商品住宅投资4111亿元，同比增长28.1%；办公楼投资297亿元，增长31.5%；商业营业用房投资766亿元，增长35.6%。1-7月，全国经济适用房完成投资292亿元，下降0.5%，是近年来首次出现负增长，经济适用房占全部商品房的比重为4.8%，比去年同期下降1.4个百分点。分地区看，中部地区房地产开发企业完成投资增长最快。1-7月，中部八省房地产企业完成投资882亿元，同比增长39.9%。
――商品房空置面积分类指数。7月份，商品房空置面积分类指数为92.38，比6月份下降0.03点，自4月份以来已经连续3个月下降。7月末，全国商品房空置面积9678万平方米，同比下降0.8%。其中，商品住宅空置面积5466万平方米，下降9.2%；办公楼空置面积下降3.7%；商业营业用房空置面积增长21.3%。从空置时间来看，空置一年以上的商品房面积占58.6%，空置三年以上的商品房面积占比重12.3%。分地区看，上海、天津和湖北等12个地区的商品房空置面积为负增长。其中，上海商品房空置面积同比下降37.7%，是下降幅度最大的地区。
――土地开发面积分类指数。7月份，土地开发面积分类指数为108.94，比6月份上升0.02点。1-7月，全国房地产企业完成开发土地面积9560万平方米，同比增长12.2%，增幅比1－6月提高0.7个百分点。本年土地购置面积1.87亿平方米，增长6%，增幅比1－6月提高3.2个百分点。分地区看，东部地区土地开发面积5426万平方米，增长7.1%；中部地区土地开发面积2176万平方米，增长7.1%；西部地区土地开发面积1959万平方米，增长38.1%。
――竣工面积分类指数。7月份，竣工面积分类指数为102.17，比6月份下降0.75点，是近4年来的最低水平。1-7月，全国累计完成房屋竣工面积1.18亿平方米，同比增长12.9%，增幅比去年同期下降24.8个百分点。按用途分，住宅竣工面积9641万平方米，同比增长11.6%；办公楼竣工面积321万平方米，增长27.4%；商业营业用房竣工面积1329万平方米，增长21.9%。
国家统计局
――商品房销售价格分类指数。7月份，商品房平均销售价格分类指数为103.02，比6月份上升1.46点，商品房平均销售价格继续保持上升势头。1-7月，全国累计销售商品房1.34亿平方米，同比增长25.2%；商品房累计销售额3657亿元，同比增长41.4%；全国商品房平均销售价格2724元/平方米，同比提高12.9%，是1996年以来同期的最高增幅。其中，商品住宅平均销售价格2480元/平方米，提高10.4%；办公楼平均销售价格6970元/平方米，提高32.3%；商业营业用房平均销售价格4312元/平方米，提高14.9%。分地区看，全国有12个地区商品房平均销售价格的提高幅度超过10%，其中，江西、甘肃和天津等6个地区价格提高幅度超过20%。
――房地产开发投资分类指数。7月份，房地产开发投资分类指数为106.06，比6月份上升0.08点。1-7月，全国累计完成房地产开发投资6055亿元，同比增长28.6%，增幅比去年同期回落5.5个百分点。其中，商品住宅投资4111亿元，同比增长28.1%；办公楼投资297亿元，增长31.5%；商业营业用房投资766亿元，增长35.6%。1-7月，全国经济适用房完成投资292亿元，下降0.5%，是近年来首次出现负增长，经济适用房占全部商品房的比重为4.8%，比去年同期下降1.4个百分点。分地区看，中部地区房地产开发企业完成投资增长最快。1-7月，中部八省房地产企业完成投资882亿元，同比增长39.9%。
――商品房空置面积分类指数。7月份，商品房空置面积分类指数为92.38，比6月份下降0.03点，自4月份以来已经连续3个月下降。7月末，全国商品房空置面积9678万平方米，同比下降0.8%。其中，商品住宅空置面积5466万平方米，下降9.2%；办公楼空置面积下降3.7%；商业营业用房空置面积增长21.3%。从空置时间来看，空置一年以上的商品房面积占58.6%，空置三年以上的商品房面积占比重12.3%。分地区看，上海、天津和湖北等12个地区的商品房空置面积为负增长。其中，上海商品房空置面积同比下降37.7%，是下降幅度最大的地区。
――土地开发面积分类指数。7月份，土地开发面积分类指数为108.94，比6月份上升0.02点。1-7月，全国房地产企业完成开发土地面积9560万平方米，同比增长12.2%，增幅比1－6月提高0.7个百分点。本年土地购置面积1.87亿平方米，增长6%，增幅比1－6月提高3.2个百分点。分地区看，东部地区土地开发面积5426万平方米，增长7.1%；中部地区土地开发面积2176万平方米，增长7.1%；西部地区土地开发面积1959万平方米，增长38.1%。
――竣工面积分类指数。7月份，竣工面积分类指数为102.17，比6月份下降0.75点，是近4年来的最低水平。1-7月，全国累计完成房屋竣工面积1.18亿平方米，同比增长12.9%，增幅比去年同期下降24.8个百分点。按用途分，住宅竣工面积9641万平方米，同比增长11.6%；办公楼竣工面积321万平方米，增长27.4%；商业营业用房竣工面积1329万平方米，增长21.9%。
国家统计局
