房贷担保费该谁收？中介公司只能提供民事担保但无权收费
谁有资格作担保
担保是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。在正常偿还贷款情况下， 担保人或担保公司只是向银行证明借款人具有还款能力。可是一旦无法按期偿还，担保人或担保公司将承担连带责任，代为偿还债务。
《担保法》中规定：“具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人”。而作为专业的担保公司应当具备下列条件：1、有自己的名称和组织机构、固定的服务场所；2、不少于1000万元人民币的实有资本以及有一定数量的周转住房；3、有适应工作需要的专业管理人员；4、符合《公司法》要求的公司章程以及符合《公司法》和相关法律、法规规定的其他条件。而担保人则要求具备合法的身份证明以及一定的收入来源证明。
贷款担保价格几何
记者采访了数十家中介公司，大多都承诺可以代理二手房按揭并提供担保，但要收取相关费用。在这些收费当中，除去银行按揭应收取的评估费、保险费和公证费，中介公司代理的按揭担保收费却各不相同。
记者从市住房置业担保中心了解到，经物价局审定的办理住房贷款担保费用按照贷款额为基数收取，贷款担保期限5年以下（含5年），收取贷款额的万分之八为担保服务费；贷款担保期限6年以上，收取贷款额的万分之六为担保服务费。
中介担保不能收费
中介公司可以提供民事担保，但担保作为经营收费是不允许的。
采访中，一些中介公司称，目前对中介公司的担保资格并没有权威的认定，很多购房者找到中介代理担保，主要是图省事省心，重点放在代理而不是担保。至于收费，也是事先和购房者进行协商后签订合同的。据了解，大多购房者对按揭中的程序不太了解，为省事，一旦选择了某一中介后，由谁做担保他们是不太关心的，更不要说选择谁做担保了。但是各种中介的收费差距又让他们头痛不已，所以购房者在选择中介按揭购买二手房时，最好是找到专业的担保公司，不仅可以享受高质量的专业服务，还可以免除不必要的冤枉费用。薛雅方
青岛早报
担保是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。在正常偿还贷款情况下， 担保人或担保公司只是向银行证明借款人具有还款能力。可是一旦无法按期偿还，担保人或担保公司将承担连带责任，代为偿还债务。
《担保法》中规定：“具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人”。而作为专业的担保公司应当具备下列条件：1、有自己的名称和组织机构、固定的服务场所；2、不少于1000万元人民币的实有资本以及有一定数量的周转住房；3、有适应工作需要的专业管理人员；4、符合《公司法》要求的公司章程以及符合《公司法》和相关法律、法规规定的其他条件。而担保人则要求具备合法的身份证明以及一定的收入来源证明。
贷款担保价格几何
记者采访了数十家中介公司，大多都承诺可以代理二手房按揭并提供担保，但要收取相关费用。在这些收费当中，除去银行按揭应收取的评估费、保险费和公证费，中介公司代理的按揭担保收费却各不相同。
记者从市住房置业担保中心了解到，经物价局审定的办理住房贷款担保费用按照贷款额为基数收取，贷款担保期限5年以下（含5年），收取贷款额的万分之八为担保服务费；贷款担保期限6年以上，收取贷款额的万分之六为担保服务费。
中介担保不能收费
中介公司可以提供民事担保，但担保作为经营收费是不允许的。
采访中，一些中介公司称，目前对中介公司的担保资格并没有权威的认定，很多购房者找到中介代理担保，主要是图省事省心，重点放在代理而不是担保。至于收费，也是事先和购房者进行协商后签订合同的。据了解，大多购房者对按揭中的程序不太了解，为省事，一旦选择了某一中介后，由谁做担保他们是不太关心的，更不要说选择谁做担保了。但是各种中介的收费差距又让他们头痛不已，所以购房者在选择中介按揭购买二手房时，最好是找到专业的担保公司，不仅可以享受高质量的专业服务，还可以免除不必要的冤枉费用。薛雅方
青岛早报
