南京房价又“长个”：秋交会成交均价5032元
2004年南京秋季房地产交易会9月5日谢幕。记者从组委会了解到最新的统计数据，秋交会4天共达成成交意向1229套，实际成交238套，成交总面积近2．6万平米，成交总金额1．3亿元，成交均价为5032元／平方米。逛完金秋首场房展会后，不少市民最直接的感受就是：房价又涨了。
据房产部门今年上半年统计报告显示，南京市商品房销售均价为3825元／平方米。本次秋交会，由于江北、江宁等低价楼盘没有参展，在一定程度上导致成交价偏高，但在短短两个月里每平方高出1000元，而给市民的感觉还是“涨速够快”的。
来自组委会的统计数据显示，本次秋交会共有77家单位的67个楼盘在国展集中亮相，可销售面积高达1300多万平方米，是南京房地产交易会有史以来最多的一次。秋交会参展楼盘不仅数量多，而且品牌地产空前云集。国内知名的地产大鳄们包括万科地产、中海地产、万达地产、金马集团、顺驰地产，以及南京本地的品牌企业栖霞建设、朗诗股份、南京大开发、南京基础设施开发等，都带来了今年推出的新项目。尤其是本地地产大鳄栖霞建设麾下的三大主力楼盘——云锦美地、汇林绿洲、天泓山庄同台亮相展会，引起了众多市民的关注。
业内人士认为，多达1300多万平方米的楼盘可销售面积，足足是去年我市住宅销售面积的两倍，这说明在国家宏观调控与市民持币观望中，开发商下半年的销售压力会非常大。开发商们想延续云锦美地等楼盘的热销景象，可能不是件容易的事。
金陵晚报
据房产部门今年上半年统计报告显示，南京市商品房销售均价为3825元／平方米。本次秋交会，由于江北、江宁等低价楼盘没有参展，在一定程度上导致成交价偏高，但在短短两个月里每平方高出1000元，而给市民的感觉还是“涨速够快”的。
来自组委会的统计数据显示，本次秋交会共有77家单位的67个楼盘在国展集中亮相，可销售面积高达1300多万平方米，是南京房地产交易会有史以来最多的一次。秋交会参展楼盘不仅数量多，而且品牌地产空前云集。国内知名的地产大鳄们包括万科地产、中海地产、万达地产、金马集团、顺驰地产，以及南京本地的品牌企业栖霞建设、朗诗股份、南京大开发、南京基础设施开发等，都带来了今年推出的新项目。尤其是本地地产大鳄栖霞建设麾下的三大主力楼盘——云锦美地、汇林绿洲、天泓山庄同台亮相展会，引起了众多市民的关注。
业内人士认为，多达1300多万平方米的楼盘可销售面积，足足是去年我市住宅销售面积的两倍，这说明在国家宏观调控与市民持币观望中，开发商下半年的销售压力会非常大。开发商们想延续云锦美地等楼盘的热销景象，可能不是件容易的事。
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