黄岛区近期房屋租赁行情价格分析
黄岛区近期租赁市场较稳定，其交易量与上期基本持平。但房屋质量、周边环境好的，并且居住方便，各项生活配套设施齐全的住宅，其需求量仍大于供给量，仍处于主流地位。
阿里山路、长江中路等位于区政府附近的住宅，套一厅、面积在45平方米左右的毛坯房，月租金在 450元以内；70平方米～80平方米的套二厅，若是简单装修，带家具，月租金在550元～650元之间，若是精装修带全套家具和家电，其年租金在1万元左右。
太行山路、武夷山路、井冈山路，60平方米左右的套一厅，若是毛坯房，月租金在400元以内，若是装修房，月租金在450元左右；65平方米～75平方米的套二毛坯房，年租金一般在6000元～8000元之间；80平方米以上的套二厅房，若带装修和家具（包括厨具和热水器），月租金在700元～850元之间浮动，100平方米～150平方米的错层或复式，都带精装修，全套家电、家具，年租金在1．2万元～1．5万元之间。唐岛湾一带的套一房，面积在50平方米，一般月租金在350元左右；70平方米～85平方米的套二厅，简单装修，带部分家具，月租金在800元左右；90平方米～137平方米精装修的套三厅，带家具空调，月租金在 1000元～1600元之间。
保税区周边的住宅一直是需求的热点，但需求大多以平房和小户型为主。20平方米左右的平房，卫生间公用，月租金在260元以内；50平方米带简单装修的套房，月租金在350元左右。
伟业大厦、恒业家园、香江花园等新兴小区，由于绿化和生活配套设施比较完善，租赁价格较高。50平方米～60平方米的套一房，月租金在400元左右，70平方米～80平方米，带装修和家具的住宅，月租金一般在800元～1000元之间；90平方米以上，套三厅，精装修并带家具、家电，月租金在 1200元～1500元之间。
青房置换 郎秀丽
阿里山路、长江中路等位于区政府附近的住宅，套一厅、面积在45平方米左右的毛坯房，月租金在 450元以内；70平方米～80平方米的套二厅，若是简单装修，带家具，月租金在550元～650元之间，若是精装修带全套家具和家电，其年租金在1万元左右。
太行山路、武夷山路、井冈山路，60平方米左右的套一厅，若是毛坯房，月租金在400元以内，若是装修房，月租金在450元左右；65平方米～75平方米的套二毛坯房，年租金一般在6000元～8000元之间；80平方米以上的套二厅房，若带装修和家具（包括厨具和热水器），月租金在700元～850元之间浮动，100平方米～150平方米的错层或复式，都带精装修，全套家电、家具，年租金在1．2万元～1．5万元之间。唐岛湾一带的套一房，面积在50平方米，一般月租金在350元左右；70平方米～85平方米的套二厅，简单装修，带部分家具，月租金在800元左右；90平方米～137平方米精装修的套三厅，带家具空调，月租金在 1000元～1600元之间。
保税区周边的住宅一直是需求的热点，但需求大多以平房和小户型为主。20平方米左右的平房，卫生间公用，月租金在260元以内；50平方米带简单装修的套房，月租金在350元左右。
伟业大厦、恒业家园、香江花园等新兴小区，由于绿化和生活配套设施比较完善，租赁价格较高。50平方米～60平方米的套一房，月租金在400元左右，70平方米～80平方米，带装修和家具的住宅，月租金一般在800元～1000元之间；90平方米以上，套三厅，精装修并带家具、家电，月租金在 1200元～1500元之间。
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