房子是卖给富人的 为什么开发商乐于给富人盖房？
早在几年前，就有业界大佬提出一个观点，房子是给富人盖的，房子也是卖给富人的，只有给富人盖房子，更新下来的房子才能改善别人的生活条件。
有一些专家用家庭平均年收入去计算国际通行的房价比倍数，得出房价过高的结论，于是导致每个人都在计算自己的工薪收入与房价的倍数比，并一致认为房价过高。任志强针对这种现象指出：“按照国家有关规定，当房价超过了家庭收入的４倍时，工薪族就没有购买住房的能力，要另外发放住房补贴才有可能购房。政府的政策中并没有将这部分人列入应购买商品房的行列，因此，这部分家庭根本就不应去计算商品房的房价与收入的关系。北京市年收入６万元以下家庭可享受购买经济适用住房的待遇，这是政府住房补贴的一种方式。因此，在北京，６万元是中低收入家庭的标准线。也可同样推理：只有家庭年收入在６万元以上的家庭才应进入商品房市场，成为市场商品房供给的对象。”任志强说，商品房的房价应只按中高收入家庭的情况作为计算的依据，国家也有文件明确规定只有这些家庭才是市场商品房的供给对象。
著名策划专家曾宪斌不久前也指出，解决中低收入家庭住房，最重要的就是要大力发展二手房市场，。“随着中国经济的快速发展、人们收入的逐年提高，对住房的品质要求也是水涨船高，尤其２００３年中国人均ＧＤＰ达到１０００美元后，对中高档房的升级换代已是必由之路。可是如果我们的中高档房在产品质量上未能及时升级换代，市场当然就会出现抵抗性。只要是差异化的产品，功能、景观、配套、户型等方面有特色，中高档房在市场上就供不应求。这在各地市场上都是不争的事实。”
江门日报
有一些专家用家庭平均年收入去计算国际通行的房价比倍数，得出房价过高的结论，于是导致每个人都在计算自己的工薪收入与房价的倍数比，并一致认为房价过高。任志强针对这种现象指出：“按照国家有关规定，当房价超过了家庭收入的４倍时，工薪族就没有购买住房的能力，要另外发放住房补贴才有可能购房。政府的政策中并没有将这部分人列入应购买商品房的行列，因此，这部分家庭根本就不应去计算商品房的房价与收入的关系。北京市年收入６万元以下家庭可享受购买经济适用住房的待遇，这是政府住房补贴的一种方式。因此，在北京，６万元是中低收入家庭的标准线。也可同样推理：只有家庭年收入在６万元以上的家庭才应进入商品房市场，成为市场商品房供给的对象。”任志强说，商品房的房价应只按中高收入家庭的情况作为计算的依据，国家也有文件明确规定只有这些家庭才是市场商品房的供给对象。
著名策划专家曾宪斌不久前也指出，解决中低收入家庭住房，最重要的就是要大力发展二手房市场，。“随着中国经济的快速发展、人们收入的逐年提高，对住房的品质要求也是水涨船高，尤其２００３年中国人均ＧＤＰ达到１０００美元后，对中高档房的升级换代已是必由之路。可是如果我们的中高档房在产品质量上未能及时升级换代，市场当然就会出现抵抗性。只要是差异化的产品，功能、景观、配套、户型等方面有特色，中高档房在市场上就供不应求。这在各地市场上都是不争的事实。”
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