乳山银滩、烟台海阳、威海荣成，异地置业选择空间越来越大
乳山：新盘不断 价格缓升
提到市外楼盘，就不能不提乳山银滩。2003年 9月，三宇和记首次将数百套乳山房子介绍到青岛，两个月之内，几乎卖光。其后，不少青岛代理公司纷纷跟进，很快在青岛形成了银滩地产热。颐和花园、恋海晶城、中豪庭海苑等名字渐渐为青岛人熟悉，银滩房价已经从最初的1200多元升到了现在的1800多元。
目前乳山地产开发热丝毫没有降温的迹象，来青推荐的新盘越来越多，如近期推出的胜利国际花园、银滩之心、星海花园，再往前点的中房·蔚蓝海岸等。一些青岛购房者熟悉的“老盘”也在纷纷推出第二期、第三期项目，如珠珍湾花园近期推出了三期、海韵阳光推出了二期项目————拥翠园、假日海景也推出了第三期。乳山20公里海岸线两侧可谓是新楼不断。目前该区域价格上扬的速度也比较平稳，楼盘一般起价在每平方米1600元至1700元，均价为每平方米 1800元至1900元。
关键词：银滩
乳山楼盘之所以能够在青岛掀起一般热潮，皆因为它拥有一个美丽的海滨沙滩———银滩。银滩属于国家4A级旅游度假区，因沙质银如雪而得名“银滩”，被誉为“天下第一滩”。虽说，青岛人看海看惯了，但不同地方的海的味道不同。乳山的海滩相比青岛的来说更原始也更自然，最重要的是那里的海景房价格便宜。
海阳：别墅大盘 高调亮相
海阳楼盘是今年下半年杀入岛城市场的一匹黑马。令人意外的是，以亲海御墅为代表的几处海景别墅楼盘一改往日县域楼盘初入岛城时的低调与实惠原则，动辄每平方米3000多元的价格，广告宣传也是动静很大。很有与即墨等本地别墅楼盘争风的气势。而且从地理位置来说，这是距青岛市区最近的一个外地楼市。
业内人士分析说，对青岛人来说，海阳地产市场启动时间不长，但地产商酝酿进军青岛市场已经很长时间了。学习了乳山地产在青岛崛起的经验，仔细分析了青岛目前的购买力和消费心理，海阳地产商决定带着自己精心打造的别墅产品，入青敲门。或许这种昂头闯入的姿态，可以吸引不少购房者的眼球。
目前在青销售的海阳楼盘主要有亲海御墅和凤凰城。亲海御墅的起价是每平方米 2880元，凤凰城的售价在每平方米3000元左右。
关键词：别墅
都是别墅，海阳别墅和即墨别墅距离相隔如此之远，竟然要价近似，其实比较起来，海阳别墅还是有优势的。在海阳，单体别墅占了多数，较即墨主打的 TOWNHOUSE（连排别墅）优越；即墨是内陆城市，而海阳靠海，对于恋海的青岛人来说，又是优势。而与同级的乳山别墅相比，海阳别墅的大配套又要好一些，而且距离更近。
荣成：新市启动 逐步升温
荣成也是来青销售楼盘的代表区域之一。尽管来的时间较海阳早些，但到现在动作还没有多大，也许是因为离青岛较远的缘故，但其自身特有的利好让这块楼盘的旅游附加值比较高。目前，荣成在青销售的楼盘有爱莲湾（三期）和荣圣·铭仕海岸。
关键词：天尽头
“天尽头”是荣成旅游的卖点之一，树立在荣成成山头，据传是秦始皇亲笔书写，随从拓刻的“天尽头”石刻，让这个地方如同海南的天涯海角一样让人向往。这种海天一色和人文景观让荣成地产有了别人不能比拟的特殊优势，或许将成为荣成地产进军岛城的敲门砖。
记者 魏建华
提到市外楼盘，就不能不提乳山银滩。2003年 9月，三宇和记首次将数百套乳山房子介绍到青岛，两个月之内，几乎卖光。其后，不少青岛代理公司纷纷跟进，很快在青岛形成了银滩地产热。颐和花园、恋海晶城、中豪庭海苑等名字渐渐为青岛人熟悉，银滩房价已经从最初的1200多元升到了现在的1800多元。
目前乳山地产开发热丝毫没有降温的迹象，来青推荐的新盘越来越多，如近期推出的胜利国际花园、银滩之心、星海花园，再往前点的中房·蔚蓝海岸等。一些青岛购房者熟悉的“老盘”也在纷纷推出第二期、第三期项目，如珠珍湾花园近期推出了三期、海韵阳光推出了二期项目————拥翠园、假日海景也推出了第三期。乳山20公里海岸线两侧可谓是新楼不断。目前该区域价格上扬的速度也比较平稳，楼盘一般起价在每平方米1600元至1700元，均价为每平方米 1800元至1900元。
关键词：银滩
乳山楼盘之所以能够在青岛掀起一般热潮，皆因为它拥有一个美丽的海滨沙滩———银滩。银滩属于国家4A级旅游度假区，因沙质银如雪而得名“银滩”，被誉为“天下第一滩”。虽说，青岛人看海看惯了，但不同地方的海的味道不同。乳山的海滩相比青岛的来说更原始也更自然，最重要的是那里的海景房价格便宜。
海阳：别墅大盘 高调亮相
海阳楼盘是今年下半年杀入岛城市场的一匹黑马。令人意外的是，以亲海御墅为代表的几处海景别墅楼盘一改往日县域楼盘初入岛城时的低调与实惠原则，动辄每平方米3000多元的价格，广告宣传也是动静很大。很有与即墨等本地别墅楼盘争风的气势。而且从地理位置来说，这是距青岛市区最近的一个外地楼市。
业内人士分析说，对青岛人来说，海阳地产市场启动时间不长，但地产商酝酿进军青岛市场已经很长时间了。学习了乳山地产在青岛崛起的经验，仔细分析了青岛目前的购买力和消费心理，海阳地产商决定带着自己精心打造的别墅产品，入青敲门。或许这种昂头闯入的姿态，可以吸引不少购房者的眼球。
目前在青销售的海阳楼盘主要有亲海御墅和凤凰城。亲海御墅的起价是每平方米 2880元，凤凰城的售价在每平方米3000元左右。
关键词：别墅
都是别墅，海阳别墅和即墨别墅距离相隔如此之远，竟然要价近似，其实比较起来，海阳别墅还是有优势的。在海阳，单体别墅占了多数，较即墨主打的 TOWNHOUSE（连排别墅）优越；即墨是内陆城市，而海阳靠海，对于恋海的青岛人来说，又是优势。而与同级的乳山别墅相比，海阳别墅的大配套又要好一些，而且距离更近。
荣成：新市启动 逐步升温
荣成也是来青销售楼盘的代表区域之一。尽管来的时间较海阳早些，但到现在动作还没有多大，也许是因为离青岛较远的缘故，但其自身特有的利好让这块楼盘的旅游附加值比较高。目前，荣成在青销售的楼盘有爱莲湾（三期）和荣圣·铭仕海岸。
关键词：天尽头
“天尽头”是荣成旅游的卖点之一，树立在荣成成山头，据传是秦始皇亲笔书写，随从拓刻的“天尽头”石刻，让这个地方如同海南的天涯海角一样让人向往。这种海天一色和人文景观让荣成地产有了别人不能比拟的特殊优势，或许将成为荣成地产进军岛城的敲门砖。
记者 魏建华
