房屋市场火爆 催生专业“房偷”
新华社哈尔滨９月２６日专电（记者孙英威）今年以来，哈尔滨市房价上涨明显，其中二手房市场的交易更是火爆。受丰厚利益的驱使，盗取二手房房源的人也随之出现。据悉，现在经常有律师致电房屋中介，询问是否有盗房源的官司需要代理。
记者近日在哈尔滨市龙银房地产经纪公司看到了这样一个提示板：外中介经纪人，如在本公司盗取房源，一经发现按盗窃处理！这家公司的工作人员谭琦介绍说，现在房屋中介之间盗取房源、赚取不正当利益的现象很严重，立这个提示板就是想对这种行为进行警告。
谭琦说，不久前曾有一房屋中介的业务员假扮成买房子的顾客到公司看房，过了一段时间后，她就在报纸上的卖房信息中看到了此人看过的这处房产，但联系方式却是另外一家房地产经纪公司。于是她找到了这家公司，发现那天要买房子的顾客正是这个公司的业务员。因为此房没被卖出，这家房地产经纪公司退还了房源，龙银公司也就没有继续追究。业内人士说，房源被盗后，追究起责任来要花费大量的精力和时间，所以常常是丢了多个房源，却只能找回一两个。哈尔滨市海恒房地产经纪公司的工作人员陈鹏程无奈地说，公司为防止出现盗房源现象，只能与别的房地产经纪公司经常交换房源，共同寻找买家，利益均分。
黑龙江思普瑞律师事务所律师张谨星说，如果是公司内部人员向外公司透露房源信息，应追究本公司工作人员的责任；如果在单独与房主签订卖房代理协议的情况下，房主私自将房屋信息交给另外的房产公司，应按协议规定追究房主责任；如果外公司派业务员到本公司盗取房源，工商局可按同行业不正当竞争给予外公司处罚。但无论是那一种情况，因不直接涉及财物，在法律上都不能算盗窃，房产公司不能私自给这种行为定性。
记者近日在哈尔滨市龙银房地产经纪公司看到了这样一个提示板：外中介经纪人，如在本公司盗取房源，一经发现按盗窃处理！这家公司的工作人员谭琦介绍说，现在房屋中介之间盗取房源、赚取不正当利益的现象很严重，立这个提示板就是想对这种行为进行警告。
谭琦说，不久前曾有一房屋中介的业务员假扮成买房子的顾客到公司看房，过了一段时间后，她就在报纸上的卖房信息中看到了此人看过的这处房产，但联系方式却是另外一家房地产经纪公司。于是她找到了这家公司，发现那天要买房子的顾客正是这个公司的业务员。因为此房没被卖出，这家房地产经纪公司退还了房源，龙银公司也就没有继续追究。业内人士说，房源被盗后，追究起责任来要花费大量的精力和时间，所以常常是丢了多个房源，却只能找回一两个。哈尔滨市海恒房地产经纪公司的工作人员陈鹏程无奈地说，公司为防止出现盗房源现象，只能与别的房地产经纪公司经常交换房源，共同寻找买家，利益均分。
黑龙江思普瑞律师事务所律师张谨星说，如果是公司内部人员向外公司透露房源信息，应追究本公司工作人员的责任；如果在单独与房主签订卖房代理协议的情况下，房主私自将房屋信息交给另外的房产公司，应按协议规定追究房主责任；如果外公司派业务员到本公司盗取房源，工商局可按同行业不正当竞争给予外公司处罚。但无论是那一种情况，因不直接涉及财物，在法律上都不能算盗窃，房产公司不能私自给这种行为定性。
