青岛市北区二手房价行情播报及走势分析
1．胶州路、热河路一带
22世纪：阳信路套二厅， 62．15平方米，1993年建，南北向，1楼，总成交价 28万元，单价 4505元／平方米。
爱威：热河路套三厅，115平方米，南北向，5楼，1996年建，总成交价62万元，单价5391元／平方米。
2．辽宁路一带
22世纪：辽宁路套二厅，62．3平方米，1999年建，南北向，6楼，总成交价 23．5万元，单价 3772元／平方米。
爱威：大港二路套二厅，69平方米，6楼，西南向，1996年建，总成交价31万元，单价4493元／平方米。
3．台东
广宇：台东二路套二，6楼，38．88平方米，1983年建，东南向，总成交价 18．3万元，单价4706元／平方米。
银泰：台东六路套一厅，49平方米，6楼带阁楼，南向，1983年建，总成交价 22万元，单价4489元／平方米。
爱威：登州路套一厅，2楼，1999年建，39平方米，南向，总成交价17万元，单价4359元／平方米。
4．仲家洼
22世纪：东仲小区套二， 53．69平方米，1996年，双南向，5楼，总成交价26．2万元，单价4880元／平方米。
爱威：北仲路套二厅，3楼，60平方米，南向，1992年建，总成交价26．6万元，单价4433元／平方米。
5．镇江路
22世纪：镇江路套二，52．86平方米，1997年建，双南向，4楼，总成交价25．5万元，单价4824元／平方米。
广宇：镇江路套二厅，4楼，89．72平方米，1997年建，南北向，总成交价 50万元，单价5572元／平方米。
银泰：镇江北路套二厅，72平方米，网上 7楼，双南向，1986年建，总成交价 38万元，单价5400元／平方米。
6．洪山坡
22世纪：洪山坡套二厅，73平方米，1998年建，南北向，1楼，总成交价39万元，单价5342元／平方米。
银泰：洪山坡套二厅，77平方米，6楼，南向，2002年建，总成交价40万元，单价5300元／平方米。
7．浮山后小区
广宇：浮山后四小区套二厅， 4楼，85．79平方米，2003年建，双南向，总价成交41万元，单价4779元／平方米。
爱威：浮山后二小区套二厅， 6楼，1998年建，67．5平方米，双南向，双气，总成交价33．5万元，单价4963元／平方米。
8．福岭小区
22世纪：福岭小区套二双厅，89．64平方米，2000年建，南北向，5楼，总成交价 51万元，单价5689元／平方米。
爱威：福岭小区套二厅，2002年建，2楼，103平方米，南北向，双气，总成交价 49．6万元，单价 4816元／平方米。
市北区二手房价行情走势分析：
22世纪庄艳：市北区胶州路、热河路一带老房较多、人口密集，二手房交易少房价涨幅不明显；该区域的增长点主要在洪山坡、浮山后等新建小区，其居住环境绿化好、配套设施完善，虽然房价不断上涨但依然受二手房市场欢迎。
广宇房产代理张伟：市北区的房价呈现持续上涨的趋势，但涨幅已经不如前几个月那么明显，预计10月份的成交量将比前几个月有明显上涨。
银泰经纪行郭亮红：近期该区成交房基本都是刚刚装修好的，并且大多只有煤气，没有暖气，成交楼层均较高，购买者多为年轻人，属过渡型购房者。
爱威不动产张廷友：本区域二手房房价上升走势趋缓，交易量没有出现预期的明显上升，呈现二手房成交量和成交价双双走平现象。
22世纪：阳信路套二厅， 62．15平方米，1993年建，南北向，1楼，总成交价 28万元，单价 4505元／平方米。
爱威：热河路套三厅，115平方米，南北向，5楼，1996年建，总成交价62万元，单价5391元／平方米。
2．辽宁路一带
22世纪：辽宁路套二厅，62．3平方米，1999年建，南北向，6楼，总成交价 23．5万元，单价 3772元／平方米。
爱威：大港二路套二厅，69平方米，6楼，西南向，1996年建，总成交价31万元，单价4493元／平方米。
3．台东
广宇：台东二路套二，6楼，38．88平方米，1983年建，东南向，总成交价 18．3万元，单价4706元／平方米。
银泰：台东六路套一厅，49平方米，6楼带阁楼，南向，1983年建，总成交价 22万元，单价4489元／平方米。
爱威：登州路套一厅，2楼，1999年建，39平方米，南向，总成交价17万元，单价4359元／平方米。
4．仲家洼
22世纪：东仲小区套二， 53．69平方米，1996年，双南向，5楼，总成交价26．2万元，单价4880元／平方米。
爱威：北仲路套二厅，3楼，60平方米，南向，1992年建，总成交价26．6万元，单价4433元／平方米。
5．镇江路
22世纪：镇江路套二，52．86平方米，1997年建，双南向，4楼，总成交价25．5万元，单价4824元／平方米。
广宇：镇江路套二厅，4楼，89．72平方米，1997年建，南北向，总成交价 50万元，单价5572元／平方米。
银泰：镇江北路套二厅，72平方米，网上 7楼，双南向，1986年建，总成交价 38万元，单价5400元／平方米。
6．洪山坡
22世纪：洪山坡套二厅，73平方米，1998年建，南北向，1楼，总成交价39万元，单价5342元／平方米。
银泰：洪山坡套二厅，77平方米，6楼，南向，2002年建，总成交价40万元，单价5300元／平方米。
7．浮山后小区
广宇：浮山后四小区套二厅， 4楼，85．79平方米，2003年建，双南向，总价成交41万元，单价4779元／平方米。
爱威：浮山后二小区套二厅， 6楼，1998年建，67．5平方米，双南向，双气，总成交价33．5万元，单价4963元／平方米。
8．福岭小区
22世纪：福岭小区套二双厅，89．64平方米，2000年建，南北向，5楼，总成交价 51万元，单价5689元／平方米。
爱威：福岭小区套二厅，2002年建，2楼，103平方米，南北向，双气，总成交价 49．6万元，单价 4816元／平方米。
市北区二手房价行情走势分析：
22世纪庄艳：市北区胶州路、热河路一带老房较多、人口密集，二手房交易少房价涨幅不明显；该区域的增长点主要在洪山坡、浮山后等新建小区，其居住环境绿化好、配套设施完善，虽然房价不断上涨但依然受二手房市场欢迎。
广宇房产代理张伟：市北区的房价呈现持续上涨的趋势，但涨幅已经不如前几个月那么明显，预计10月份的成交量将比前几个月有明显上涨。
银泰经纪行郭亮红：近期该区成交房基本都是刚刚装修好的，并且大多只有煤气，没有暖气，成交楼层均较高，购买者多为年轻人，属过渡型购房者。
爱威不动产张廷友：本区域二手房房价上升走势趋缓，交易量没有出现预期的明显上升，呈现二手房成交量和成交价双双走平现象。
