16竞买人“抢”2块地拍地拍热莱西楼市
10月30日，由莱西市国土资源局主办、青岛腾飞拍卖有限公司协办的莱西市储备国有土地使用权拍卖会，在莱西市国土资源局会议室举行，本次拍卖会共拍卖出让两宗国有土地使用权，共有16名竞买人参加竞买。
位于莱西市烟台路西、文化路南的1号地，用途为商业，出让年限40年，出让面积25037平方米，规划建筑面积49600平方米，起拍价1380万元，经过多番竞价，被青岛德源泰置业有限公司以2000万元竞得；位于莱西市烟台路东、北庄村委北的2号地，用途为商住，出让年限为50年，出让面积4954平方米，规划建筑面积6020平方米，起拍价180万元，经过激烈竞争，最后被志在必得的青岛康顺城置业有限公司以380万元竞得。
虽然本次拍卖的土地使用权面积和规划建筑面积等规模不是很大，但参加竞拍者和到场观摩、考察的开发商将却不在少数，几乎将拍卖现场挤得水泄不通。而且来自莱西本地和青岛特别是省外开发商的参与竞拍，充分说明莱西楼市正受到越来越多的关注。
莱西市作为青岛市周边市区房地产发展相对平稳的区域，具有较大的市场发展空间，莱西市的房价是在青岛市周边区域住宅价格相对较低的，因而具有较高的投资价值。本次拍卖的两块土地，靠近莱西月湖公园，环境宜人，周边配套设施完善、商业氛围浓厚，而最后每平方米楼面地价在四百元左右，即使按照现在莱西一千余元／平方米的房价计算，市场也有足够的消化空间，开发商在未来应该有相当的盈利。
本次拍卖会主拍人是中华国际拍卖产业联合集团董事会主席陈少湘先生，他在接受本报记者采访时表示：这次拍卖的最终价格大大超出了拍卖底价，竞买人的热情之高出乎他的想像，当然这次拍卖的成功之处不仅仅在此，更是向外界传达了这样的信息，莱西是一块极具吸引力和发展潜力的热土。
记者：曹玺铭
来源：青岛晚报
