通过拍卖方式取得的房子能否办理产权证？可否贷款？
问：通过拍卖方式取得的房子能否办理产权证？可否贷款？
答：拍卖取得的房子不一定全都可以办产权证，如拍卖标的时是产权，则可以办理产权证。办理产权证所需的材料为：拍卖确认书，房款交付发票以及拍卖公司所拥有办理该房屋产权证需要相关材料（原产权证，或开发商提供的资料，法院的相关文件等）。房屋在办理产权证时需缴纳契税：住宅1.5％、商用3％、手续费3元／平方米、住宅的登记费为80元，非住宅80－800元不等，这种房屋理论上可以贷款，不过具体情况应看拍卖公告。
答：拍卖取得的房子不一定全都可以办产权证，如拍卖标的时是产权，则可以办理产权证。办理产权证所需的材料为：拍卖确认书，房款交付发票以及拍卖公司所拥有办理该房屋产权证需要相关材料（原产权证，或开发商提供的资料，法院的相关文件等）。房屋在办理产权证时需缴纳契税：住宅1.5％、商用3％、手续费3元／平方米、住宅的登记费为80元，非住宅80－800元不等，这种房屋理论上可以贷款，不过具体情况应看拍卖公告。
