贷公积金只需10天 市住房公积金管理中心领导网上答疑
11月17日晚19:00－20:00，为了让市民更好的了解这次利率调整政策及其对住房公积金贷款的影响，青岛市住房公积金管理中心刘永林主任携相关处室负责人来到青岛新闻网解答市民的疑问。
在19:00－20:00短短两个小时的时间里，网民提出问题170多个，浏览量7000多人次。公积金贷款条件、提取公积金办法、提前还贷等话题最受市民关注。网民从青岛市住房公积金管理中心的专家解答中找到了满意的答案。
多还贷款并不算多
贷款利率上调了，每月需要多还多少钱，这是市民热切关注的一个问题。公积金管理中心人员表示，与商业贷款相比，公积金贷款利率调整幅度不大。5年以下的贷款年利率由3.6％上调到3.78％，5年以上的贷款年利率由4.05％上调到4.23％。例如：贷款15万元，还款期10年，月还款额比过去只多14.5元。
提前还贷别忘退保
利率上调后，不少市民打算提前还贷。公积金管理中心人员提醒市民，将借款金额全部还清后，还可以得到一部分退还的保险金。在抵押贷款期间，保险单由公积金中心保管。还款后，市民可以持中心出具的“退保证明”到保险公司办理退保手续。（记者 闵妤）
热点对话摘录
留言板：购买市南房，贷款额度是否能上调？
嘉宾：市内七区的贷款额度是一致的，商品房最高贷款额度为30万元，二手房最高贷款额度为15万元。
留言板：去年本人购买一处经济适用房，这家开发商只办商业贷款。问及原因，曰：公积金贷款时间长、手续多、很麻烦。建议购买经济适用房货款必须首选公积金贷款、不得首选商业贷款，违反者予以处罚。
嘉宾：公积金贷款并不像开发商所说的手续繁琐，目前办理贷款只需10天。您的建议很好，我们将向有关部门反映。
留言板：父母的公积金可不可以提出来给儿女用？
嘉宾：子女购房取得房产证后，可以凭房产证和直系亲属关系证明提取父母的公积金。
在19:00－20:00短短两个小时的时间里，网民提出问题170多个，浏览量7000多人次。公积金贷款条件、提取公积金办法、提前还贷等话题最受市民关注。网民从青岛市住房公积金管理中心的专家解答中找到了满意的答案。
多还贷款并不算多
贷款利率上调了，每月需要多还多少钱，这是市民热切关注的一个问题。公积金管理中心人员表示，与商业贷款相比，公积金贷款利率调整幅度不大。5年以下的贷款年利率由3.6％上调到3.78％，5年以上的贷款年利率由4.05％上调到4.23％。例如：贷款15万元，还款期10年，月还款额比过去只多14.5元。
提前还贷别忘退保
利率上调后，不少市民打算提前还贷。公积金管理中心人员提醒市民，将借款金额全部还清后，还可以得到一部分退还的保险金。在抵押贷款期间，保险单由公积金中心保管。还款后，市民可以持中心出具的“退保证明”到保险公司办理退保手续。（记者 闵妤）
热点对话摘录
留言板：购买市南房，贷款额度是否能上调？
嘉宾：市内七区的贷款额度是一致的，商品房最高贷款额度为30万元，二手房最高贷款额度为15万元。
留言板：去年本人购买一处经济适用房，这家开发商只办商业贷款。问及原因，曰：公积金贷款时间长、手续多、很麻烦。建议购买经济适用房货款必须首选公积金贷款、不得首选商业贷款，违反者予以处罚。
嘉宾：公积金贷款并不像开发商所说的手续繁琐，目前办理贷款只需10天。您的建议很好，我们将向有关部门反映。
留言板：父母的公积金可不可以提出来给儿女用？
嘉宾：子女购房取得房产证后，可以凭房产证和直系亲属关系证明提取父母的公积金。
