黄岛区城阳区二手房价行情播报及市分析
●黄 岛
去年以来，随着青岛港的西移，加速了黄岛区内相关港口产业的兴起，继而也带动了黄岛整个区域的房价急剧上涨。近期银行贷款利率提高的幅度较小，因此基本没有影响投资置业者的购买欲望。只是“青黄对接”的宣传声势，使得相当一部分售房者开始“持房观望”，故也影响一些房屋的成交量。黄岛区二手房基础价相对较低，二手房价格存在一定的升值空间，同去年同期相比，二手房的交易价每平方米上涨 600元至1000余元不等。
以下是黄岛的几个成交案例：
唐岛湾套二双厅，90平方米，2000年建，南北，6楼，总成交价26．7万元，单价 2967元／平方米。
广厦花园套二双厅，76平方米，2002年建，南北，2楼，总成交价27．5万元，单价3056元／平方米。
永兴岛路套二双厅，89平方米，2001年建，南北，3楼，总成交价19．8万元，单价2224元／平方米。
长江新村套二厅，55平方米，1987年建，南北，5楼，总成交价10．6万元，单价 1927元／平方米。
兰东新城套二厅，71平方米，1998年建，南北，4楼，总成交价24万元，单价3380元／平方米。 广宇房地产代理部 李佳
●城 阳
城阳区的二手房房价涨幅空间大尤其城阳的空气质量好、新建小区户型好，配套设施完善，吸引了部分房产投资者和选择在青岛周边区域购房者前来投资置业。由此可见，城阳的二手房市场仍有发展潜力。
以下是城阳的几个成交案例：
22世纪：城阳区中城路区政府西套二厅，68平方米，1997年建，5楼，南北向，总成交价20万元，单价2941元／平方米。
22世纪：城阳区绣城路双利花园套三厅，129平方米，2002年建，2楼，南北向，总成交价31万元，单价2403元／平方米。 22世纪不动产 庄艳
来源：半岛都市报
去年以来，随着青岛港的西移，加速了黄岛区内相关港口产业的兴起，继而也带动了黄岛整个区域的房价急剧上涨。近期银行贷款利率提高的幅度较小，因此基本没有影响投资置业者的购买欲望。只是“青黄对接”的宣传声势，使得相当一部分售房者开始“持房观望”，故也影响一些房屋的成交量。黄岛区二手房基础价相对较低，二手房价格存在一定的升值空间，同去年同期相比，二手房的交易价每平方米上涨 600元至1000余元不等。
以下是黄岛的几个成交案例：
唐岛湾套二双厅，90平方米，2000年建，南北，6楼，总成交价26．7万元，单价 2967元／平方米。
广厦花园套二双厅，76平方米，2002年建，南北，2楼，总成交价27．5万元，单价3056元／平方米。
永兴岛路套二双厅，89平方米，2001年建，南北，3楼，总成交价19．8万元，单价2224元／平方米。
长江新村套二厅，55平方米，1987年建，南北，5楼，总成交价10．6万元，单价 1927元／平方米。
兰东新城套二厅，71平方米，1998年建，南北，4楼，总成交价24万元，单价3380元／平方米。 广宇房地产代理部 李佳
●城 阳
城阳区的二手房房价涨幅空间大尤其城阳的空气质量好、新建小区户型好，配套设施完善，吸引了部分房产投资者和选择在青岛周边区域购房者前来投资置业。由此可见，城阳的二手房市场仍有发展潜力。
以下是城阳的几个成交案例：
22世纪：城阳区中城路区政府西套二厅，68平方米，1997年建，5楼，南北向，总成交价20万元，单价2941元／平方米。
22世纪：城阳区绣城路双利花园套三厅，129平方米，2002年建，2楼，南北向，总成交价31万元，单价2403元／平方米。 22世纪不动产 庄艳
来源：半岛都市报
