市北区房屋租赁行情播报及行情分析
近期，市北区的整个租赁市场主要活跃在商业区四周和配套设施比较齐全的几个新建小区，特别是小区规划好且带有双气的中、小户型，仍是漂泊一族求租的热点。
台东商业街四周的住宅，虽说大多是 2000年以前建成的，但由于这里云集了几大商业团体加上生活、交通都很便利，所以一直是很多人求租的热点地带。一般面积在 35平方米到 48平方米的套一房，带有装修（一般是老装修）、简单家具，月租金在470元到 550元之间。面积在58平方米到72平方米的套二（厅），一般月租金在700元到880元之间。门头房年租金在3．5万元到5．2万元。
新建的小区，如威海路步行街一期、二期和三期、城市花园、和平花园、海尔小区和港澳新城，大多是封闭性的，带有物业、双气，也是不少人求租的热点。步行街的套二厅，面积在78平方米到 90平方米的，有装修，一般租金在 1200元到 1500元。城市花园面积在92平方米到110平方米的套二双厅双卫精装修房，带全套家具及生活必需品，年租金在2万元到 3万元。和平花园的套三厅，面积在100平方米左右，一楼可商住两用的，一般月租金在 2000元到 2500元。海尔小区的套一房，面积在32平方米到45平方米的，有煤气的，月租金在 450元到 560元，有双气的，月租金需要 650元左右。港澳新城的套三房，面积在95平方米到 120平方米的，带装修，一般月租金在1800元到2200元。
市北区的东部，从家世界一直到浮山后小区，大多是带有双气的新建大型居住小区，在此租住的以外地人居多。但是随着暖气的开通，因为要交暖气费，所以很多业主宁肯便宜出租，也不愿自己付费，使该区域的租赁价格有小幅度的回落。
青房置换 王丽
半岛都市报
台东商业街四周的住宅，虽说大多是 2000年以前建成的，但由于这里云集了几大商业团体加上生活、交通都很便利，所以一直是很多人求租的热点地带。一般面积在 35平方米到 48平方米的套一房，带有装修（一般是老装修）、简单家具，月租金在470元到 550元之间。面积在58平方米到72平方米的套二（厅），一般月租金在700元到880元之间。门头房年租金在3．5万元到5．2万元。
新建的小区，如威海路步行街一期、二期和三期、城市花园、和平花园、海尔小区和港澳新城，大多是封闭性的，带有物业、双气，也是不少人求租的热点。步行街的套二厅，面积在78平方米到 90平方米的，有装修，一般租金在 1200元到 1500元。城市花园面积在92平方米到110平方米的套二双厅双卫精装修房，带全套家具及生活必需品，年租金在2万元到 3万元。和平花园的套三厅，面积在100平方米左右，一楼可商住两用的，一般月租金在 2000元到 2500元。海尔小区的套一房，面积在32平方米到45平方米的，有煤气的，月租金在 450元到 560元，有双气的，月租金需要 650元左右。港澳新城的套三房，面积在95平方米到 120平方米的，带装修，一般月租金在1800元到2200元。
市北区的东部，从家世界一直到浮山后小区，大多是带有双气的新建大型居住小区，在此租住的以外地人居多。但是随着暖气的开通，因为要交暖气费，所以很多业主宁肯便宜出租，也不愿自己付费，使该区域的租赁价格有小幅度的回落。
青房置换 王丽
半岛都市报
