北京首例个人集资建房进入实操 自筹资金7500万元
●倡导人于凌罡称，目前看中霄云桥附近一块地，总预算1.875亿元
●国家开发银行负责人称，该行为是非营利集资建房，不属非法集资
就职于联想集团的于凌罡因倡导个人集资买地建房而备受社会关注。昨日，于凌罡向记者透露了个人集资建房的最新进展。
于凌罡向记者透露，要实施合作盖楼首先是甄选地块，目前他把目标圈定霄云桥附近的一块地，打算开发一栋带底商的板式跃层小户型住宅楼。于凌罡给记者算了一笔账：购地费用预算9000万元以内，工程造价7000万元左右，预计招募资金500份，每份合作资金需求15万元，即自筹资金7500万元，预计贷款1.125亿元，即项目最多可承担资金达1.875亿元。
于凌罡称，由于是非营利集资建房，这个项目可以省掉四笔费用：开发商利润、广告销售费用、机构维持费用和项目贷款利息。所以“价格应为开发商项目的60%-80%，这很便宜”，于凌罡认为。
对此，北京市国土局政策法规处处长丁世华表示，对于个人集资买地，从土地市场这方面来说是行得通的。至于后期开发是否符合开发土地的资质要求，目前相关法律还不是很明确。此外，国家开发银行相关负责人表示，于凌罡倡导的是非营利集资建房，不属于非法集资。
新京报
●国家开发银行负责人称，该行为是非营利集资建房，不属非法集资
就职于联想集团的于凌罡因倡导个人集资买地建房而备受社会关注。昨日，于凌罡向记者透露了个人集资建房的最新进展。
于凌罡向记者透露，要实施合作盖楼首先是甄选地块，目前他把目标圈定霄云桥附近的一块地，打算开发一栋带底商的板式跃层小户型住宅楼。于凌罡给记者算了一笔账：购地费用预算9000万元以内，工程造价7000万元左右，预计招募资金500份，每份合作资金需求15万元，即自筹资金7500万元，预计贷款1.125亿元，即项目最多可承担资金达1.875亿元。
于凌罡称，由于是非营利集资建房，这个项目可以省掉四笔费用：开发商利润、广告销售费用、机构维持费用和项目贷款利息。所以“价格应为开发商项目的60%-80%，这很便宜”，于凌罡认为。
对此，北京市国土局政策法规处处长丁世华表示，对于个人集资买地，从土地市场这方面来说是行得通的。至于后期开发是否符合开发土地的资质要求，目前相关法律还不是很明确。此外，国家开发银行相关负责人表示，于凌罡倡导的是非营利集资建房，不属于非法集资。
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